上海的“老公房”是老城区里比较常见的房子，虽然地段很好，但缺点也非常多：房子年久失修、隔音不好、小区物业也比不过新房。不过光是地段好这一条，就能秒杀后面所有的缺点，“老公房”依然是炙手可热的房型。

本期主人公就买了一套超烂的“老公房”，原房主在卖掉房子之前，一直是对外出租的，合租的租客们把发工资弄得凌乱不堪，也一直影响原房主卖不出好价钱。屋主家目前住了四个人，夫妻俩、老人和孩子，孩子刚出生不久，年轻人工作比较忙，老人就在家里帮忙带孩子。

户型图

户型问题：

• “手枪户型”，空间狭窄、没有储物设计。
• 采光是硬伤，室内承重墙比较多，改造难度大。
• 客厅夹在两个卧室之间，没有窗户。

设计图

改造重点：

• 家里大面积采用白色，可以提亮空间。
• 主卧设置两个办公区，并安排投影设备。
• 次卧规划了学习区，暂时摆放沙发床。

玄关

老房子的空间划分很差，原户型进门就是卫生间，没有位置做鞋柜。设计师把卫生间门调到了另外一侧，在原来门的位置定制了一面柜子，直接省去了隔墙，​仅仅0.4㎡的占地面积，也能享受很充足的储物空间。

餐厅和客厅

餐厅也是客厅，处于房子的中间，采光比较弱，只能借助卧室和厨房的阳光。配色不敢用太深的颜色，大面积选择了白色，再加一点木色和绿色，简约清爽。

收纳柜是集卡座、收纳柜、吧台于一体的设计，覆盖了一整面墙，功能性翻倍。其实柜子的占地面积并不多，只有2㎡，由于是从地一直到顶，所以储物能力也是很厉害的。旁边除了餐桌，还放了一个小柜子，墙面安装洞洞板，把零碎空间都利用到位。

厨房

厨房的面积大概有5㎡，做L形布局最合适不过了。墙砖、吊柜都是白色，地柜是木色调，地面铺了灰色的地砖，既清新又好打理。冰箱放在橱柜和墙面之间，两边留出一定的散热空间。

主卧

主卧是面积最大的房间，还带有一个阳台，采光也好得没话说。室内配置非常丰富，有床、衣柜、书柜、两个办公区、清洗区、晾晒区和家庭影院。因为夫妻俩都是医生，工作比较忙，回家后还经常要处理工作，一人一个办公区互不打扰。

衣柜和床头之间的办公桌比较长，能够容纳两个人，方便彼此之间讨论学术问题。桌子上也提前预留了插座，笔记本电脑可以直接插上去充电。​

投影仪设备是非常实用的，年轻人工作忙、压力大，追剧看电影是最好的放松方式。幕布隐藏在卧室和阳台之间的吊顶内，使用时放下来就可以了，搭配高清投影仪，可以坐在床上看剧。​

床的旁边伸出了一个小架子，可以当床头柜来用。墙面上安装了插座、开关，还有专用的USB接口，给手机平板充电非常方便哦！​

阳台也设置了一个办公区，不过这里更适合阅读，尤其是在阴雨天，凉爽舒适，阳台的光线也比室内要好很多。​

阳台还有洗衣和晾衣的功能，书桌对面配置了洗衣机、洗手台和收纳柜，吊顶安装了智能晾衣架，科技的力量也为生活带来了更多便利。

次卧

次卧目前是老人和孩子在住，按照儿童房的需求来规划，有沙发床、书桌、衣柜和书柜。沙发床方便老人休息和带孩子，等以后孩子长大一些，也可以换更大的床。​

进来的左手边是一面大书柜，可以放很多书，让孩子从幼儿园开始，一直到上大学的书都能放在家里，这些对于他们来说很有纪念意义。​

书桌做在了靠窗的位置，光线很好，桌子也比较长，孩子写作业时，大人可以在一旁监督指导。​

卫生间

卫生间的入口调整到了靠近客厅的一侧，和玄关之间用收纳柜代替墙体，洗手台外移，干湿合理分区。洗手台做了双台盆，因为家里人员比较多，又只有一个卫生间，可以解决卫生间不够用的问题。

卫生间内的马桶、淋浴处于两端，都做了入墙设计，简洁干净。

屋主家整套房子的装修，一共花费了33万，不少网友表示：完工效果很惊艳，屋主太有眼光了！你们喜欢屋主家的设计吗？欢迎在评论区留下你的看法哦~