潍坊传媒网讯（记者 张婷婷）11月8日市住房和城乡建设局局长、*党**委书记李广东到市政务服务热线受理中心接听12345热线。当天,市民来电问题主要集中在小区房产证未办理、延期交房等方面。目前,这些问题都有回音了。
来电反映：我是万合华庭小区8号楼的业主，开发商承诺2016年12月交房，现一直未交房，对此不认可。
处理结果：万合华庭项目由潍坊沃华房地产开发有限公司开发建设，位于潍城区胜利西街以南，友爱路以东，总建筑面积15万平方米，规划建设16栋楼1100户，项目于2009年7月开工建设，2011年10月开始交付现已交付14栋，790户，8号楼2016年9月停工至今未交付，13号楼未建设。已交付的尚有260户未办理不动产证。经了解，8号楼合同交房时间为2016年12月，因该项目开发企业经营不善出现资金链断裂，拖欠总承包单位（山东长箭建设集团）工程款，总承包单位将开发企业起诉至潍城区法院，导致8号楼主体完成后，于2016年9月停工至今。2018年7月双方达成庭外和解协议，协议约定由开发企业将未开发建设的13号楼及土地过户给施工方抵顶工程款。但因开发企业整块土地前期与潍坊银行涉及法律纠纷被查封，潍坊银行不同意解封，导致无法进行土地更名，工程停滞。目前项目属地街道正协调法院、潍坊银行等有关单位进行解封。市开发办、潍城区住建局分别对开发企业多次进行约谈，督促开发企业加快建设进度，开发企业现正积极与总承包单位沟通协调，争取尽快完成8号楼的后续配套工程，计划2019年4月底交付。现已将该企业不良行为记入房地产开发企业信用评价系统。
来电反映：我是寒亭区名门新筑小区二期15号楼3单元的业主，小区2016年5月份交房，但房产证至今未办理，因我需要尽快办理房产过户，希望尽快帮助办理证件。
处理结果：经了解，小区不动产权大证2018年4月已办理完毕。该小区二期共有560套商品房。其中，243套房源由滨海置业销售，不动产证有序办理中，剩余房源由原晟鑫置业销售，因该住户购买的是原晟鑫置业房产，没有缴纳相关税费等遗留问题，导致不能办理不动产证。该遗留问题由工作组处理解决，经了解，现工作组在等晟鑫置业诸城项目破产清算后，获得资金给业主缴纳相关税费后，才能办理不动产证。
来电反映：我是经济开发区香岸花园小区9号楼的业主，开发商只给在浦发银行*款贷**的业主办理房产证，一直未给我们在中国银行*款贷**的业主办理房产证，对此不认可。
处理结果：鑫润香岸花园小区位于鸢飞路1518号，开发建设1632套商品房。经了解，现小区已办理不动产证1060户，已办理期转现的83户，已受理待办理的215户，因业主原因未提交资料的274户。前期是按楼栋先后顺序办理不动产证，现根据业主要求采取先急后缓的方式办理，不存在是哪家银行*款贷**问题。现开发企业已联系来电人，承诺尽快为其办理不动产证业务，来电人对此表示认可。
来电反映：我是坊子区德胜新城小区的业主，开发商承诺于2012年交房，但至今未交房，对此不认可。
处理结果：据了解，2013年该公司向潍坊农商银行借款800万元，后期由于资金链断裂，未能及时还款，2015年3月20日部分房产被潍坊中级人民法院查封，企业已无资金进行后续工程及配套设施建设。另外，企业在潍坊银行抵押120套，物业用房1套、查封1套；东、西区合计抵押185套，因抵押查封无法办理按揭*款贷**。今年以来，坊子区开展攻坚克难“百日会战”手续办理活动，经协调潍坊银行和坊子农信银行，已完成60户房屋的解封，剩余抵押查封户数将协调银行及法院争取早日完成解封；燃气未接通问题（共涉及280余户），已交费104户，燃气公司已完成40余户管道安装工作，剩余交费户争取12月底安装完毕并尽快通气；临时用电问题，开发企业已与电力部门达成初步意见，正在对接变压器安装具体事宜。关于资金链断裂问题，市建设局和坊子区建设局将继续加大协调力度，积极招商引资，为企业寻找合作伙伴，尽快解决资金链断裂问题，加快小区建设进度，进一步完善相关配套设施达到交房标准，尽早交房。