我是万科租售的徐一波，今天带大家来看一套铭德非常有性价比的一套房子。这一套房子是精装修的，交付是2022年这边交付的房子，在这个位置是有一个阳台。
为什么今天要给大家推荐这一套房子？是因为这一套房子实际上是市北初中学区房当中唯一的一个次新房。为什么这样讲？其实大家都知道，市北初中在整个上海的排名是相当高的，但是在这周边并没有品质好的小区，基本上次新的几个小区都是零几年的，而且它是动迁房。
像这个是正儿八经的次新房，而且是开发商精装修交付的，装修标准也非常高。这个户型非常实用，跟万科雅宾利的户型很类似，但实际上要比万科雅宾利那个户型要好很多。为什么这样讲？因为这个户型的客厅是很宽敞的，非常长，而且客厅这个部分看出去的景观也是相当不错的。
大家可以看一下外面景观，视野非常好，它离地铁站也非常近，离中兴路地铁站大概只有400米左右。
像前一段日子，我有个客户就是专门来看这一套房子，为什么？因为他是要买学区房，主要比较了黄埔区、静安区、徐汇区等地的一些次型房子。因为他不能接受那种很老的房子，只能接受比如像五年、十年之内这样次型房。
在这个房子当中，又要对口比较好的初衷，又要房龄新，价位要在1500以内，没得挑了。其实就没得挑了，因为大家可以在某壳上面去看一下，哪怕万科雅宾利也要报到1450，这一套房子的价格也是1450，性价比是非常高的。