首先申明，我没有炒作滨湖的房子，也不鼓吹滨湖房价，实事求是的分享我的观点。
滨湖楼市的现状
那么大的一个滨湖区，居然买不到房子，我也是无语了。这两天一个关系很要好的高中同学，约我一起去滨湖看房子，去之前我就给他说了，现在滨湖房子不好买，滨湖没有房子可买了，并且，滨湖现在的房价比较高。 谁知道逛一圈，发现还真的没有什么房子可买了。 除了一些楼盘的洋房还剩下很少的房源，也都是不好的楼层的房源，要么是一楼带地下室的复式，要么就是顶楼复式，都是大面积的房子，总价也很高，好的楼层的洋房一套都没有，高层的房子，连一楼和顶楼的都没有了，还有极个别有高层住房的楼盘，对付款要求也比较苛刻，要么要求三天内付六成首付，还有就是要求全款付的。
现在的滨湖，对刚需购房者实在是不太友善。这一泼，滨湖的楼市炒作实在是太厉害了。不过，虽然炒作厉害，我却认为明年滨湖的新房价格还要上涨。
原因如下第一，现在滨湖的热度不减，会引导很多人去滨湖投资房产，不管是省内还是省外，到合肥购买房产的第一选择都是滨湖，只要是资金条件允许的情况下，不会去其他区买房的，特别是近期，滨湖实在太火爆。第二，现在滨湖已经没有新房了，这样会积压很多准备购买滨湖新房的购房者。第三，滨湖明年也没什么新房可卖，滨湖减少了土地供应，土地供应少了，房子少了，肯定会造成滨湖新房的供不应求，供不应求，房价就一定会上涨的。第四，很多炒房客和媒体对滨湖的大肆鼓吹，也在一定程度上，给滨湖的购房者造成了恐慌。第五，滨湖本身确实是一个很热的区，自身的优势巨大。
所以说，虽然不鼓吹滨湖楼市，从客户上来说，滨湖明年的楼市可能会更加的火爆的。
