新城控股集团至今已经有20多年的历史了,是我国一个大型的房地产开发集团,在这二十年的历史当中,新城控股在房地产领域一直稳定上升。自1993年成立以来,新城控股在发展战略和具体措施方面都在努力提升当中,并且在最近几年,更是成为了我国房地产企业当中的佼佼者,在很多的企业排名以及研究成果发布会上,都处于行业前列,每一年都会进行研究成果发布会,在这个发布会上,其甚至连续多年处于前20的位置。
新城控股在股市上主要有A股和B股两个市场,其中B股早在2001年就已经上市,而A股则是在2015年才正式上市。从15年A股上市之后,16年市值就已经达到了200亿元,仅仅三年多时间,市值就增长到了最高上千亿元,在这种增长幅度下,新城控股到底依靠着什么呢?
我们要从很多方面来看待。
首先,在战略布局上面,新城控股相对其他那些大型的房产开发商来说,有他自己独特的方式,新城控股集团主要将眼光放在了长江三角洲地区,因为长江三角洲每年都有很多人口流入,就现在的地区发展来说,长江三角洲地区是一个很吸引人的地区,每年的人口净流入都很大。
还有就是因为长江三角洲作为我国重大的一个经济区,其经济总量在我国都排在前列,像江苏、浙江这些地区都有很高的经济总量占比,长江三角洲地区的经济总量在我国任何地区都可以处在领先地位,包括那些像京津冀等城市群体,就连经济总量的增长率也处在我国前列。
并且在这个地区,人均可支配收入是我国数一数二的,我国所有城市的人均可支配收入前十当中,长江三角洲地区就占到了5个,在这种人均消费很高的城市,能够给各种行业带来很好的客户群体,这是长江三角洲很有优势的一点,在长江三角洲这个地区,因为人均消费高,所以房价自然也就很高,最近几年,长江三角洲地区房价一直稳定上涨,但是在这里居住的人们并没有感觉这有什么不妥,所以在这种趋势的带领下,新城控股集团的房价现在已经涨售到了13000多一平方米。
在这20多年的发展过程当中,新城控股做出了很多项目,从2001年在B股上市之后,第二年,就将业务地区开展到了长江三角洲。08年,将原有的住宅地产新增了一个商业地产,09年,把总部迁移至上海,同时在长江三角洲的房产告一段落,在这一年开始建筑吾悦广场,11年,正式接下长沙新城国际花都,12年,首个吾悦广场建成开业,在这一年,新城控股集团进行了换标,14年,新城控股将服务对象进一步扩大至全国各地,15年至17年,年度销售总额逐年上升,一度到达17年的1000多亿元,至去年年底,所建成的吾悦广场已经达到了40多个,分布在全国各地。
当然,新城控股集团除了致力于房地产事业以外,还把很多的心思花在了公益事业上面,从05年开始,新城控股集团就一直坚持社会公益事业,作为一个大企业,就应该承担更大的社会责任,对于整个社会的发展来说,有更多的东西需要这些大企业去扶持帮助,才能够更好的进行社会发展,所以,新城控股集团在社会公益上面每年都在做贡献。
其中在城市改善方面,对一些道路修建、住房建设等地方建设前后捐助有700多万元,对于一些扶贫项目和灾区,前前后后也捐出了2000多万元,在社会基金方面也捐出了数千万元。并且在2013年,其公司成立了一个自己的公益项目——“七色光计划”,这个计划主要是为那些山区的孩子捐赠图书,到目前为止已经捐出了几万本图书,让上千名山区孩子能够看到书。
并且在今后,七色光计划还准备为贫困地区修建图书馆,在国家扶贫工作上,作为一个大企业,新城控股真正做到了为人民服务,心系国家,关心人民,做到了属于自己的责任与义务。同样,我们作为一个普通市民,在这种大企业的带领下,我们更应该注重自己的身边的一些事情,在我们的社会公益方面多做出一些自己的贡献。
然而,就是这样一个蒸蒸日上、有目共赏的明星企业,它的创始人董事长最近却做出了一些令大家甚为不齿的行为,小编在这里不禁想向这位创始人发出一句灵魂拷问:“What's your problem?”
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