前几天，
阳光美湖天地洋房下预售，
我查了一下，
惊了！
13000+元/平！
当然，
1万3在高新南并不稀奇，
但是出现在阳光美湖天地，
就是另一回事儿了。
要知道，
这家楼盘今年年初的那批洋房，
才一万/平出头！
这相当于，
一平涨了将近3千块！
就今年的房地产市场而言，
敢这么干的开发商，
不是大款，就是伙夫。
（目前洋房认筹阶段）
我去售楼处看了看，
目前洋房处于认筹阶段，
现场人并不多；
涨价的最主要原因就是，
毛坯变精装了！
我们一直说：
"毛坯变精装，一平涨三千。"
真不是说着玩的！
阳光美湖天地涨价，
意味着什么？
阳光美湖天地，
是近两年长春的现象级楼盘，
不需要多介绍，
就一句话：
高新南最便宜的楼盘。
开盘时1200人抢300多套房。
（2019年开盘现场）
阳光美湖天地涨价，
就意味着，
高新南最便宜的房子涨价了，
高新南的洋房门槛高了。
这意味着，
你可能再也无法，
在高新南买到一万出头的洋房了，
未来也很难出现
第二个阳光美湖天地了。
（2019年开盘现场）
看看高新南新拿地的都是谁，
龙湖6438元/平，
中铁建6448元/平，
万科4314元/平，
未来高新南的洋房只会更贵。
不过"好消息"是，
即使阳光美湖天地每平涨三千，
他还是高新南最便宜的房子~
算了一套精装洋房，
115平三室两厅一卫，
单价13309元/平，
打折之后12244元/平，
这个价格，
和高新南的其他楼盘比起来，
依然是最有性价比的盘。
看看高新南其他在售楼盘：
华润长安里，
精装洋房均价13500元/平；
中海橡树园，
毛坯洋房均价14000元/平；
中顺碧水园，
精装小高均价16000元/平；
龙湖天宸原著，
精装小高均价15500元/平；
华润 紫镜 ，
精装小高均价13500元/平。
如果比性价比的"性"，
阳光美湖天地和这几家没法比；
但要比性价比的"价"，
洋房比小高便宜，
精装比毛坯便宜，
阳光美湖天地在高新南，
还真是难逢敌手。
其实，
不管这批洋房卖得好不好，
开发商这波涨价的操作，
对自己都是有益无害，
既然洋房卖1万2-3了，
那高层从8千涨到1万，
没毛病吧？
退一步说，即使卖得不好，
一共也就132套，
随便 卖卖 也就没了~
高新南最便宜的房子要涨价了，
万元洋房成为历史了，
爷的青春结束了……
（文中部分图片来于网络）