合肥多个楼盘交付遭投诉！
无证施工、墙面鼓包、违规交付、虚假宣传...
一批业主投诉交付问题。
一、合肥一盘交付被投诉
墙面鼓包、违规交付...
近日，瑶海大发长安融悦四季，出现了很多交付问题。
根据业主投诉的诉求表，主要存在问题有：
1、小区 外墙普遍出现空鼓、起皮、表观不平整 ，多数楼栋此问题尤为突出。
2、小区架空层 入户门头与宣传不符 ，没有矮景入户等设施。
3、架空层颗粒地面换成地砖，局部地砖缝隙太大不平整刮花严重需要更换，增加8、9#后面绿化，增加绿化密度和树木品质。
4、架空层需要装门，墙面必须要贴砖。
5、8号楼验收后铲除车位改绿化，前面沥青路面改成石材砖。
6、地下室电梯厅黑栅栏吊顶须重新石膏吊顶。
7、西门须新盖一间值班室，装空调方便后期保安值班使用。
8、地下室电梯入口没有任何装饰，新房明装线管裸露在外， 存在安全隐患。
9、地面陶士砖存在安全隐患，全部改成石材砖。
10、 地下室墙面漏雨霉斑，需整改。
11、小区各连廊需设置防坠竖向拉网。
12、架空层顶部与敞开中庭连接处，需设置防坠钢化玻璃，防止高空坠物。
13、非机动车库一处入口设置在9#架空层，经9#多数业主同意，封闭该入口。
14、9#楼北侧雨水收集器顶部没有种植草皮。
15、小区地下室及车库验收资料需进行张贴公示。
16、开发商延期交房的通知，交房前两天才寄到业主手里，未执行合肥交付政策。
17、延期交付甩锅疫情，实则只是因交付问题太多。
18、交付现场与销售宣传文件多有不符，如夜光跑道， 没有实际交付，虚假宣传诱导业主买房。
通过业主提供的现场照片来看， 墙面确实存在鼓包的情况。
在此之前，多位业主反映过墙面检测过不合格的问题，但是开发商单方面认定合格。
业主表示，小区架空层入户门头与宣传不符。在宣传手册上，“每栋楼入户门厅前均有归家平台，设置矮景墙和特色植物”，“架空层设置泛会所空间”。
从业主提供的照片不难看出，承诺的归家平台绿化景观非常不错，但到交付时却明显缺少打理，宣传画上的茵茵绿草也根本不存在。
架空层的实际交付情况，更是与宣传时严重不符。
此外，合肥市城乡建设局官网上公布的行政处罚决定书显示，该盘1#楼 还未获许可证就先施工、还未竣工就先交房了！
诸多质量问题，实在令业主心痛。
二、经开一盘遭投诉
虚假宣传！
经开的一个老盘锦绣大地城二期，近日也被业主投诉了。
据爆料，合肥锦绣大地城二期落地景观大阳台变“碉堡”窗台，涉嫌虚假宣传欺骗业主。
业主投诉：
本人于2017年买的锦绣大地城的期房，开发商是花园置业。当时从看房到签订购房合同的时候，没有一个人告知这个阳台是用空心砖砌起来的实体墙，高度达到115厘米，本人踮起脚才能看到外面，合同上标注的封闭式阳台，本人多方走访咨询，封闭式阳台，有很多种形式，没有一种是像这样实体墙封闭，全合肥我都没看到一家的开发商是这样的阳台，宣传单页上明确写着，（落地景观大阳台）！请问阳台哪里落地了？？
锦绣大地城2期在很多的购房APP里的宣传视频上也是落地景观阳台！结果现在变成“碉堡”窗台了，我们所有的业主认为他这是非常严重的欺骗和虚假宣传，我们多次找开发商协商解决，每次开发商都以领导不在来搪塞。
三、滨湖、包河、新站、肥西
合肥多盘存在交付问题
近日，合肥多个楼盘出现了交付质量问题，涉及新站、包河、滨湖等多个区域。
比如，新站多个楼盘，前几天大雨，出现漏水的情况；
再比如，滨湖多个楼盘出现质量低劣、绿化减配的问题；
还有包河、肥西，也有部分交付的楼盘，出现空鼓、虚假宣传的现象...
对于交付问题，合肥房管局也一直在积极督促、整改。
据合肥发布消息，7月8日上午，合肥市住房保障和房产管理局，来到一些合肥市 首批按照“9631”工作机制交付的商品房项目，进行检查。
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检查新站高速精装、墙面、地板
在 高速时代锦园小区（高速中央公园）
即将交付的3号楼
工作人员正对 精装房门窗是否完好
能否开关闭合
墙面是否有空鼓、色差、划痕
地板是否凹凸不平
五金配件是否齐全 等
装修施工工艺及细节进行认真核查
目前，该小区有200套住宅
离合同约定交付时间还有三个月
处于“9631”制度中的“3”这个阶段
是开展分户验收、汇总验收问题
以及针对验收结果落实整改的阶段
市房产局相关工作人员
对开发商如何协调修缮、改造
进行了问询
同时对细化交付流程等进行了指导
检查人员还提出 在新房交付前
开发商应组织开展
“业主工地开放日”活动
2
分户检查龙湖天境
随后检查人员又来到 观湖山苑小区，即蜀山董铺湖板块的龙湖天境 ，进行检查。
从检查计划表里，我们可以看到，检查人员将对龙湖天境进行分户查验，净高、开间、进深、空鼓裂纹等问题，都会一一进行核验。
3
房管局：交付问题会督促房企进行整改
合肥市房产局相关负责人表示：
目前，我市在建及建设完成即将交付的商品房小区，均相继实施“9631”工作机制，市房地产管理部门将加强商品房销售检查和交付过程检查， 对业主反映的在商品房项目建设、销售和交付等过程中存在的突出问题，将督促开发商按照相关规定和合同约定，统一组织整改。
结语：合肥房管局严查楼盘交付，对于业主而言是好事，如果你家出现了交付质量问题，可以在留言出表明，也可以向房管局反馈，争取早日获得整改。