仅684套！配建10550.42㎡商业，海门自然资源和规划局官网公布了海门区黄海路南、瑞江路东侧理想城北地块修建性详细规划(草案)。
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总规划684户！7栋住宅+商业+公共配套，打造26F高层住宅产品！
海门区黄海路南、瑞江路东侧理想城北地块则为此前龙信置业斥资9.9亿拿下的海门CR20027地块，地块成交单价21740元/㎡，成交楼面价10870元/㎡。
根据此次规划显示，项目容积率为2，建筑密度为23.11%，绿化率为35.87%，住宅规划684户，规划停车位961个（其中地上169个，地下792个）。
该地块未来将由住宅+商业+公共服务设施用房组成。
△住宅共规划7栋26层住宅，其中1#楼1-2F设置为物业用房（约474.98㎡），3-26F为住宅；
△商业规划建面约10550.42㎡，共计约6栋。
△13#楼为公共服务配套用房，其中包括600㎡社区居家养老服务用房、1200㎡社区公共服务中心等。
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地处海门区老城区板块 周边配套资源丰富
CR20027龙信地块地处海门区老城区板块，紧邻瑞江路、黄海路、南海路等城市干道，可快速通达全城；此外，海门汽车客运站距离项目仅4公里。
【教育资源】中南东洲国际学校、海门实验学校及其附属小学、海门南海中学、南海小学、海门第一中学等。
【商业资源】龙信广场、中南城购物中心、文峰大世界、欧尚超市等。
【医疗资源】同济医院、海门友好医院、海门中医院。
【景观资源】江海文化公园。
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海门老城区三宗新地整装待发！区域房价破2万已成定局
近年来，尤其是2020年，海门无论是土拍市场还是房源销售均处在火爆状态。据南通房观不完全统计，2020年，海门区共计出让29宗宅地出让，其中12宗地块成交楼面价破万。
相对于海门江海路及北部新城房源的充足，海门老城区却略显单薄。
而在2020年，老城区也是一举推出了三宗重磅地块，一宗为龙信CR20027地块；一宗则为一路之隔的中南CR20028地块；另一宗则为盛和拿下的CR20029地块。
三宗地块的出让，将为海门老城区带来新的活力，给购房者置业老城区带来新的机遇。
此外，从区域房价上看，目前在售新房为海门麓园，销售均价已破两万，而区域内部分二手房挂牌价也已突破两万。
而龙信、中南、盛和三宗地块楼面价均破万，未来房源破2万或成定局！
目前龙信地块规划已出，相信不久后中南及盛和两大地块规划也将陆续出炉，届时，海门楼市延续2020年的精彩！
文章来源：南通房观