随着大连楼市的不断去库存，在今年金九银十声不断催热的形势下购房者的置业脚步也在进一步加快。楼市传统销售旺季“金九银十”即将到来，大连各家开发商的动作也在不断加大，以便满足不少刚需购房者的置业需求。
由于上周央行再次宣布降准降息，这也是今年来继3月、4月、6月后的第4次降准降息，经历年内四轮降息后，目前房贷的成本已经是历史上最低水平。以*款贷**100万，20年为例，降息后，每个月月供将减少139.82元。本次降息已经是近从本周新盘入市的现象来看，开发商对市场购买力的回暖趋于认可；购房者也因为持续下行的购房成本提振了市场信心。
业内人士认为，央行“双降”意味着利息减少、房贷压力减小、生活消费放宽，对楼市而言无疑又是一大利好，将促进成交量的进一步攀升。而各大开发商借机加推开盘，正迎来金九银十的开门红。今天小编特为大家整理出近期入市的项目，其中大多带有认筹优惠哟，趁着楼市再度涨价前一起去捡个漏呗。
聚美东湾
最新动态：8月29日聚美东湾2015产品说明会盛大召开
项目地址：开发区淮河中路46号
分析师指导价：6,852元/㎡
分析师点评：项目位于开发区东城天下北门，周边有成熟生活配套，但交通路线较少，出行不是非常方便。项目所有产品都是一梯两户南北通透采光好，并且每个户型都有赠送面积对于能认可此片区的客户聚美东湾性价比非常高，故房价点评网认为本项目值得推荐！
中航华府
最新动态：中航华府加推10号楼
项目地址：甘井子区体育中心南侧700米
开发商意向售价：8,428元/㎡
分析师指导价：8,646元/㎡
分析师点评：中航华府距离大连市政府规划的卫生中心仅一道之隔，目前已接近完工，预计将于年底对外开放。主要建设市妇产医院、市儿童医院、新华医院（均为三甲医院）、市疾病控制中心、人口与计划生育服务中心，医疗资源是非常丰富完备的。
青秀蓝湾
最新动态：8月29日加推1号楼，8500元起
项目地址：甘井子区东北路东侧、东方路南侧
开发商意向售价：11,800元/㎡
分析师指导价：12,083元/㎡
分析师点评：该项目小区园林景观规划非常好，绿化率达到35%，本案凭借亲海而不近海、拥山而不入山的极境自然优势，成为了区域内珍罕的天然氧吧、海景阅台。项目以80-115㎡高层、90-125㎡小高层和125-155㎡花园洋房等尺度空间来打造中产专属的品质生活，完全满足不同客户群的需求。
华润·考拉住区
最新动态：8月29日考拉住区二期认筹启幕
项目地址：甘井子区华南沃尔玛西行1公里
开发商意向售价：9,500元/㎡
分析师指导价：9,815元/㎡
分析师点评：考拉住区为品牌开发商华润置业所开发，华润置业是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，华润置地已进入中国内地39个城市，正在发展项目超过70个，项目口碑较好，产品成熟质量有保证，并且华润物业服务口碑较好。因此对该项目推荐购买。
屹辰·优生活
最新动态：8月29日样板示范区及认筹活动盛达开放
项目地址：甘井子区体育新城姚工街西侧
分析师指导价：10,057元/㎡
海韵华府
最新动态：8月29日样板间开放
项目地址：中山区东港商务新海之韵原址
分析师指导价：15,326元/㎡
分析师点评：海韵华府产品包含高层和多层洋房，多层洋房是东港新区稀缺的产品竞争力度大，项目所在地块又是非填海位置，不会出现填海地裂的危险，项目拥有多重稀缺性故房价点评网认为本项目推荐购买！