5月7日，九江永修县湖东区成功出让1宗商住地块，面积55646.94 ㎡ （合83.47亩），由 祥生 以 3.42亿元 的总价竞得，这是祥生第二次在永修县拿地， 3074元/㎡ 的楼面价也创造了新的纪录！
地块从上午9点40分开始竞拍，多家房企参与，最终耗时近2小时，竞价轮次达75轮后，由 南昌滨岳企业管理有限公司（祥生） 竞得，成交总价34210.53万元，楼面价3074元/㎡，溢价率28.08%。
股权穿透图
地块详情
DGI202106 地块位于湖东区开元大道东侧，面积55646.94㎡，土地用途为商住用地，容积率1≤FAR≤2，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥35%。
成交详情表
从卫星图可以看出，地块所在区位条件极佳，距离永修县政府不足1km，周边市政配套齐全，无论是教育、医疗还是商业都配套完善，地块周边500米更是涵盖了从幼儿园、小学、中学等健全的教育资源。
卫星图
此外，地块的交通条件也极为便利，一方面建昌大道、开元大道等城市主干路贯通全城；另一方面距离永修火车站直线距离不足3km，可连通周边城市，可谓四通八达。
2018年1月， 祥生 就已经在永修县落子布局了。当时所竞得的地块面积79877.59㎡，成交总价2.157亿元，楼面价1350元/㎡，为底价成交。项目案名为 祥生中城君临府 ，楼盘均价约6300元/㎡。
除祥生外，还有多家优质房企进驻，如 中梁、赣电、九颂山河 等。今天祥生竞得的DGI202106地块刷新了此前中梁项目的楼面价纪录（中梁首府拿地楼面价为3000元/㎡），可见这一板块的价值越来越受到开发商们的认可，未来潜力无限。
周边配套
交通： 地块周边有开元大道、建昌大道等城市主干路，距离永修火车站约2.7km；
教育： 赣江新区国际幼儿园、湖东小学、永修县第二中学、永修县外国语学校等；
商超： 永修县铜锣湾广场、赣江新区五洲城等；
医院： 永修县妇幼保健院、永修县人民医院、湖东医院等；
休闲： 白莲湖湿地公园、湖东市民公园、人民广场等。