最近，业内普遍认为楼市有些“降温”，然而这个场景却不适用于临平。近期有开盘动作的几个楼盘——汇高栢悦中心、中铁九逸、景瑞阳光城法兰公园每次都是多人抢一套房、开盘即售罄的局面。
明年临平山北新盘多 新城区域还要等等
最近记者接到不少朋友的电话：“我想在临平置换一套大一点的房子，你有什么可推荐的吗？现在选择真的太少了！”确实，目前除了刚刚提到的几个临平山北的新盘，临平新城区域内还有新房的楼盘也仅有理想康城一品和康城国际，水景城预计明年会推出六期房源，也是水景城的最后一期。除此之外，其余基本处在售罄状态。
那么明年，临平板块将有哪些新房源面市呢？
先从今年拍出的土地说起。越秀地块、荣安地块、上坤地块，均为今年出让，除了越秀地块楼面价为8500多元/平方米外，另外两块地楼面单价都在万元以上。其中荣安地块为13840元/平方米，上坤地块为12750元/平方米。
越秀地块和荣安地块仅隔一条马路（兴国路），周边教育资源比较丰富，包括杭二中树兰学校、余杭实验中学、在建36班育才实验小学等，同时还规划了中学和幼儿园。
目前，越秀地块已经有机器进场施工；荣安地块也在场地平整，按照正常速度，这两楼盘预计能在明年下半年推向市场。
上坤地块位于临平大道以北，东侧是临平五中，西侧是众安理想湾，北侧是中梁百悦城。这是山北第一块溢价率封顶的地块。上坤地块目前还未有工程动作。
此外，朗诗在临平山北有一商业地块。地块西侧是海联云客里和江南家居，东侧是绿城蓝庭，预计会推出LOFT酒店式公寓产品。
临平新城区域暂时没有新盘动向，但今年翁梅和星桥都曾拍出一块地，下周也有一块地待出让。按照正常节奏，这三块地明年应该都会有新房源面市。
这几个新盘今年大获热销
规划地铁9号线北沙路站上盖和万宝城这两大配套，让汇高栢悦中心成为临平山北最受关注的楼盘之一。
栢悦中心兼有刚需户型及改善大户型，均为精装修交付。11月9日，栢悦中心首次开盘，推出洋房2号楼住宅共计48套，当日售罄。在随后的几次开盘中，栢悦中心也是开盘即售罄的状态。日前，栢悦中心又推出面积段跨度很大的商铺，涵盖23平方米到280平方米，总价也从几十万到六百多万元不等。
景瑞阳光城法兰公园此前是本土房企美好地产开发的楼盘，随后由景瑞全盘接手。法兰公园全部为精装修小户型住宅，首批加推开盘均价为16000元/平方米。
中铁逸都位于法兰公园东侧，其项目西北角（天荷路与荷花路口）将建设农贸市场，填补了该区域内缺少菜场配套的遗憾。
目前，中铁逸都一期已经交付入住，二期中铁九逸今年8月份首次开盘推出384套房源，均为毛坯房，毛坯单价12000—14000元/平方米。据悉，首开当天有3000人到场抢购这384套房源，即开即罄。而记者目前从透明售房网上了解到，这384套房源均已网签。
昨日，记者从中铁九逸营销部了解到，该楼盘年内没有再开盘的计划，想买中铁九逸的购房者恐怕要等到明年了。