古渡春色

古渡春色是九宫庙商圈内的优质小区，小区位于重庆市大渡口区，小区由重庆市鑫鹏物流集团有限公司建成于2011年，由重庆尚鹏物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有9年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。

就小区居住舒适度而言，小区有着4.5的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为10470元/平方米，低出九宫庙均价（1.08万/㎡）286元，低出大渡口区均价（1.17万/㎡）1190元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

近6个月以来，古渡春色成交量在九宫庙排名第1。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

本小区户型多种多样，从50㎡的1居~86㎡的3居应有尽有，小区总价在45万到100万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁建桥站直线距离约968米，公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心蓝光·中央广场仅2514米。

蓝光·中央广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有万家燕医院、重庆十方医院、大渡口区第一人民医院、重庆大渡口红岭医院、重庆市大渡口区人民医院、重庆锦霞医院、正博兴中医院、重庆新城医院、重庆长峰医院、明达医院鸿翔分院、重庆旭东医院、明达医院、重庆大渡口杜氏中医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了古渡春色，九宫庙板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 易度庭院时光（建筑年代：2017；均价：10768.3元/㎡）
• 中冶城邦国际（建筑年代：2016；均价：12028.4元/㎡）
• 中甬优米优米（建筑年代：2015；均价：12126.0元/㎡）
• 蓝馨园（建筑年代：2015；均价：8731.4元/㎡）
• 祥和御馨园二期（建筑年代：2014；均价：11206.9元/㎡）

以上即为幸福里对古渡春色的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。