2020年，苏州，开放再出发！苏州新年重磅推出苏州市委的"一号文件"，作为"最强地级市"，苏州分别从开放促科技创新、促产业转型、促环境优化等多个方面，提出了30条政策举措。除了向全球发布68.8平方公里近期可供产业用地外，面对优特项目，苏州还推出了"别的地方能给的支持，苏州不仅都能给，而且还可以多一点"的"N+1"殊政策。
在3000人的发布大会上，共有556个项目签约，投资总额高达7359亿元。
对标深圳，苏州正以更开放的姿态，满满的诚意吸引更多高科技企业、高知人才入驻苏州。可以预见的是，苏州这块投资热土，未来将更加火热。
作为长三角一体化示范区的吴江，产业规划、人才引进、房地产发展也是如火如荼地在展开。纵观2020年苏州的房价，已经开始与省会城市南京相对比了，相追赶了！
而在吴江震泽，来自上海房产企业开发的上海城新天地家园，也即将开始其三期低密度住宅新项目的开发了。相比新项目来说，其二期尾盘的现房小户型电梯房，因面积和价格的高性价比，颇值得关注。
区位——吴江震泽城市化新市镇
上海城新天地家园位于苏州市吴江区震泽镇八都社区南，南沿318国道（原八七公路）明港大道东侧，西北与社区建成区相邻，东北侧接自然村落，西临镇工业小区。
整个小区占地面积8.14万平方米，总建筑面积9.5万平方米，其中包括联体别墅、花园洋房、多层住宅、商住楼、沿街商铺等建筑形态，总居住户数为520多户。开发商特别聘请澳大利亚PDIS设计公司，通过综合运用各种住宅形态，精心设计，合理分配套型比例，在吴江建立一个独特、安全、环境优雅的高级新型河畔社区。
目前，一期别墅和二期公寓已建成售罄；二期沿明港大道小户型电梯公寓还有部分在售；三期花园洋房、联排别墅和双拼别墅年内即将开工。
交通——新高铁融入上海半小时经济圈
连接上海、江苏和浙江的快速干线——沪苏湖高铁正紧锣密鼓地实质性推进中。沪苏湖高铁预计2022年通车，全线由东向西的站点分别为：上海虹桥站，松江南站，苏州南站（汾湖），吴江南站（盛泽）、南浔站、湖州东站等。以设计时速350公里/小时的速度算，从上海虹桥发车到湖州约40分钟。
按照沪苏湖高铁线路方案和车站设置，吴江南站（震泽站）是沪苏湖铁路的中间站，主要以服务盛泽为主的西南地区城镇，是吴江区乃至苏州商贸发展、经济发展的重要依托。
据不完全统计，2011年以来，全国高铁周边物业价格每年都有近30%的增长。同时，高铁沿线物业与非沿线物业仅在住宅产品方面就有25%-30%的差价。高铁已成为衡量一个城市物业价值与升值潜力的重要标识。
震泽汽车站线路发达，有发往上海虹桥、苏州南站等多班次大巴。其中，7616次零换乘跨省公交为中央电视台关注报道，该线路起点震泽镇八都小学站，终点则在南浔区*安泰**路公交换乘中心，全程10公里，共设站12个，其中江苏境内9个，浙江境内3个，单程车程耗时大约20分钟，而单次费用仅为1元钱。
配套——学校、大型超市、农贸市场一应俱全
上海城新天地家园向北2公里分别有震泽的幼儿园和中小学，震泽实验小学是一所百年老校，中科院院士、"两弹一星"功勋奖章获得者杨嘉墀,这被誉为"捍卫世界和平的砝码"就是在这里初铸。
江苏省震泽中学
江苏省震泽中学自1923年建校以来，学校三迁校址，六易其名。1979年被列为江苏省首批办好的重点中学，2004年晋升为江苏省四星级普通高中。2007年学校整体迁址于松陵镇办学。震泽中学是区域内普通高中的"窗口学校""龙头学校"。被教育部命名为现代教育技术实验学校，获得了江苏省文明单位、江苏省文明学校、江苏省基础教育课程改革先进集体等几十项省级综合性集体荣誉。
苏州市吴江区第四人民医院
医疗配套方面除了吴江第四人民医院外，还有震泽中心卫生院及中西医结合儿科医院。
商业配套不仅有大润发大卖场，还有老镇商街、中影东方影城、新乐生活广场和商业街，以及天南地北各类餐饮店。
震泽八都有邮储银行、建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、苏州银行和吴江农村银行等，还有八都影剧院等。
旅游——拥有2000年历史的江南名镇
震泽镇是一个拥有二千多年历史的江南名镇，也是我国著名的蚕丝之乡。震泽位于丝绸之乡盛泽的西南，历史上名胜古迹甚多，古桥、古塔、古寺、古庙、古宅，每一个古迹都有一段历史故事。方志上记载震泽有八大景观：即慈云夕照、飞阁风帆、复古桃源、虹桥晓眺、张墩怀古、普济钟声、康庄别墅、范蠡台，但在众多的历史文化古迹中，最为古老，最具影响的是慈云寺塔、师俭堂、王锡阐墓等，并已列入省重点保护古迹，另有吴江市级*物文**如禹迹桥，思范桥、致德堂等13处。
上海城·新天地家园距南浔古镇6公里，震泽古镇10公里，浙江乌镇东西栅景区30公里，七都太湖湿地公园6公里，其他同里、黎里、西塘古镇都在60公里范围内。
小户型——高性价比自住、度假电梯公寓
克而瑞数据显示，苏州近年的新房成交，吴江占了半壁江山。作为后来居上的板块，吴江的房价优势也是购房者青睐有加的一个重要因素。尤其是吴江南震泽，价格优势更加明显。目前一手房平均价格在10000-15000元/平方米。
目前在售的新天地家园1号楼小户型，总建筑面积约6000平方米，36套的电梯公寓，面积为86-123平方米的大小两房，总价在56万元-75万元（毛坯房）。为了方便业主，开发商正准备进一步做成全装修电梯公寓，让远近而来的购房者能做到拎包入住。
A户型点评
A户型两间卧室和客厅全明透亮，拥有充足的光线。
弧形的窗增添了房子的现代感。
独立宽敞的客厅和开放式的厨房餐厅相互连接，使得厨房也有很好的自然光，更让整个公共空间显得既大又宽敞。
主卧室拥有内阳台和到顶的壁橱，次卧室和卫生间之间还可以改造一个小型杂物间。
进门处有宽大的走廊。
B户型点评：
B户型为多层电梯住宅房，两卧室全明，为两房一厅一卫户型。
客餐厅和厨房合为一体，成为现代时尚的多功能区域，节省了不必要的重复走道。
卫生间干湿分离，户型整体方正，阳光通透。
进门处有宽大的走廊。
两房电梯公寓毛坯房的单价约为6000元左右每平方米，一套小户型总价因面积不同，总价56万元出头起。6000元左右的单价，放眼整个吴江找不到了，与震泽楼市万元的单价相比，也便宜了三四成之多。
为何能这么便宜？究其原因就是地价，拿地早自然地价低，在目前政府对一手楼盘的限价政策下，开发商想向上调价也很难（不过，开发商已准备申请上调目前电梯公寓的价格了！）。对于购房者、乃至投资者而言，便宜就是件好事！更何况作为长三角一体化示范区的吴江，未来还有很多的机会和可能呢！
值得关注的是，去年，震泽有两宗地块被新城置业以总价6.62亿元拿下，成交楼面价在5000多元/平方米。规划开发一个大型居住社区。整体包含29栋联排别墅、9栋高层及3栋小高层住宅产品。上海城·新天地家园目前的小户型的售价，相当于新城拿地的楼板价。可以预见，未来这一区域的房价定走上升通道。