文丨南京开盘
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最新消息：南京地铁6号线和3号线三期环评获批，两条线路距离开工又更近了一步！
一、6号线计划上半年开工
根据最新环评，南京地铁6号线起点设置与机场线工程设计终点，全线长约32.365km，共设站19座。
工程计划于2019年上半年开工建设，计划总工期54个月。
最新走向图
6号线依次串联黑墨营、紫金山、光华门及南部新城地区，有效缓解南京城市中心区的交通压力。
值得关注的是，地铁6号线今后将与S1合并为大机场线。小交路为万寿村到机场，大交路为栖霞山到机场东。未来的地铁6号线将成为一条连接禄口机场和栖霞山的超长线路。
二、3号线三期计划从6月1日开始施工
地铁3号线三期项目北起地铁3号线既有秣周东路站，沿双龙大道西侧向南延伸，至双龙大道与正方大道交叉口设秣陵街道站，工程全长约3.3公里，全部为地下线，共设和风路站和秣陵街道站2座地下车站。
根据计划，3号线三期总施工期为2019年6月1日—2022年8月30日，并计划2022年9月1日通车不载客试运行，2022年11月底正式通车运营。
今后，地铁3号线能连接江南、江北两端更远的距离。
同时，两条地铁沿线收益新房楼盘也已曝光：
6号线共设站19座，分别是：栖霞山站、刘家库站、新生圩站、兴智路站、新港开发区站、燕尧路站、万寿村站、营苑南路站、丹霞路站、长途东站站、岗子村站、富贵山站、明故宫站、光华门站、中和桥站、大校场站、市中医院站、红花机场站、夹岗站、南京南站。
注：栖霞山站至新港开发区站周边都没有新房或二手房，所以从燕尧路站开始盘点。以下二手房价格为挂牌价，因价格变化较大，数据仅供参考。
周边新房：
电建地产海赋尚城
最新动态：在售3号楼，剩余少量建筑面积141平方米的住宅 ，2梯4户，销许均价25800元/平方米。预计2019年6月交付。
周边二手房：电建地产海赋尚城（24709元/㎡）
周边新房：
保利国际社区
最新动态：目前仅剩10号楼尚未加推，具体加推时间待定。
周边二手房：
阳光雅居（25718元/㎡）
燕华花园（26552元/㎡）
周边新房：嘉誉山
最新动态：在售精装高层房源，销许均价约28475-30773元/㎡，一房一价，户型建筑面积约88㎡、127㎡、141㎡。
周边二手房：
营苑西村（28572元/㎡）
月苑三村（25333元/㎡）
营苑新寓（24344元/㎡）
雯锦雅苑（29084元/㎡）
营苑东村（25417元/㎡）
周边新房：星河天赋
最新动态：预计2019年首开1、2号楼，共142套房源，1号楼为洋房，面积为143平方米，2号楼面积为103㎡、118㎡。
周边二手房：
北苑之星（31857元/㎡）
北苑一村（28170元/㎡）
月苑二村（24442元/㎡）
周边新房：暂无
周边二手房：
花园路19号（25003元/㎡）
花园路70号（27641元/㎡）
周边新房：暂无
周边二手房：
紫鑫城（28866元/㎡）
板仓街小区（27059元/㎡）
钟麓花园（29289元/㎡）
周边新房：暂无
周边二手房：
御道街小区（32467元/㎡）
瑞金北村（42581元/㎡）
清河公寓（42399元/㎡）
周边新房：暂无
周边二手房：
御水湾花园（38522元/㎡）
金象园小区（31349元/㎡）
光华东街小区（27890元/㎡）
澳丽嘉园（43781元/㎡）
周边新房：暂无
周边二手房：
曙光里（30091元/㎡）
秦淮教师公寓（30777元/㎡）
康业里小区（27858元/㎡）
商茂新园（35545元/㎡）
周边新房：暂无
周边二手房：
丽景华庭（33297元/㎡）
风光里小区（31938元/㎡）
九龙雅苑（33415元/㎡）
周边新房：暂无
周边二手房：
映山菁华（36623元/㎡）
春天家园（30492元/㎡）
周边新房：暂无
周边二手房：
汇景家园（27666元/㎡）
周边新房：绿城深蓝
最新动态：预计1月加推收官房源，为3栋、5栋、10栋共136余套住宅，主力户型为139㎡、141㎡、173㎡。
周边二手房：
万科九都荟（41389元/㎡）
万科尚都荟（42500元/㎡）
地铁3号线三期沿线主要经过上秦淮板块和秣陵街道，这两个区域将大大受益。
板块新房：
银城旭辉云台天境
最新动态：
在售少量大面积房源，面积120㎡（只剩底楼）、140㎡，价格近29000元/㎡，具体一房一价。项目预计2019年上半年加推二期房源，具体上市时间和信息待定。
葛洲坝融创紫郡府
最新动态：
项目预计2月首开，将推出102套叠墅产品，叠墅面积段在235-308㎡，其中上叠面积约235㎡，中叠面积约245㎡，下叠面积约308㎡。
五矿澜悦栖原
最新动态：
目前在售叠墅房源，上叠建筑面积140平，3室2厅2卫；中叠建筑面积160平，3室2厅2卫；下叠建筑面积240平，3室2厅3卫。
银城旭辉铂悦源墅
最新动态：
预计2019年3月上市。规划508套叠加别墅、26套联排别墅，产品面积段126-231㎡，价格待定。
碧桂园泊云间
最新动态：
碧桂园泊云间目前正在施工，项目拟建设29栋5F住宅楼（1~6、8~30，其中4楼的东面半栋及5楼为人才房）及地下车库、配电房及物业用房等配套设施。具体上市时间待定。
板块新房：
绿地理想城
最新动态：目前仍有房源在售，面积为83、89、102、108、118㎡，其中83㎡主要分布在1楼和14楼，89㎡分布在3楼以下和18楼顶楼，102㎡、108㎡房源较为充足，118㎡分布在7楼及以下和18楼。毛坯销许均价23000元/㎡，具体一房一价。
板块二手房：
欣旺花苑（16250元/㎡）
板块新房：
蓝天星港
最新动态：
项目还有少量房源在售，另外，项目仅剩1#收官房源，面积为87㎡（10套）、89㎡（10套）、85㎡（40套），其余6套为跃层房源，一共66套房源，加推时间待定。
板块二手房：
翠屏城（17000元/㎡）
江山星汉城（14582元/㎡）
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