一.小区概况
银龙雅苑建成于1990年，由无开发商开发建造，街道办事处（委员会）代管物业代为管理。
小区至今已有29年的时间，建成年代久远，整体较为破旧。
小区共建有住宅16栋，共计2093套房。
小区绿化率为25.0%，小区绿化率相对合理，居住体验较好。
二.房价走势
小区目前均价为25093元，低于商圈均价（29643元），低于行政区均价（35135元）。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。
三.主打户型
小区主打的户型是70平米的2居室。小两居室，满足一家人的基本需求，是刚需过渡的不二之选。
四.交通概况
小区周边没有地铁，公共交通出行较为不便。
五.教育配套
小区对口小学为银龙花园小学，银龙花园小学是公立，属于普通小学。学校教育质量平平，不具备竞争优势，对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校，对刚需过渡的购房者来说，可以酌情考虑。
小区对口中学为南师附中行知分校，南师附中行知分校是公立，属于省重点。中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
六.生活配套
小区三公里内无商业配套，购物生活较为不便，且后期缺乏升值潜力，购房者需慎重考虑。
小区三公里内有南京理工大学医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分：4.0分
价格优势：5分
教育质量：4分
交通配套：2分
