网易湖南讯（文/汪发钧 谢诗）说起长沙的购物天堂，大多数市民首先想到的肯定是五一商圈。然而，随着这些年长沙城的不断发展，各区大大小小的商圈逐渐成熟，比如，连接“长株潭”的红星商圈，近年来大动作不断，各界目光、资源开始向这里聚焦。
（长沙雨花区红星片区规划效果图）
2017年，华润500亿签约投资红星城市更新示范项目，开启了长沙红星商圈的新篇章；2019年1月，红星片区城市更新项目批前公示，片区定位为“融城新枢纽”；2019年3月，步步高长沙星城天地项目正式动工建设；2021年1月，红星水果市场正式搬迁至跳马镇的红星全球农批中心……
红星商圈以湘府路和韶山路交汇处为中心，聚集了德思勤城市广场、红星步步高星城天地、复地星光天地、华悦凤凰天街等多个商业综合体，被称为长沙第二个“五一商圈”。是什么原因让一个个大型商业体落户于此？他们对于雨花区的发展又有着怎样的期待？
对此，网易湖南独家专访了步步高·星城天地项目总经理张扬——我们期待从这个将携100+个潮奢品牌首落雨花区、欲打造长沙城南新地标的商业新秀中找出一些答案。
（步步高.星城天地效果图）
01城南可以 长沙需要
作为长沙商业体的知名老品牌——“步步高”相信大家都不陌生。在“长株潭融城”的城市发展环境下，长沙第一家步步高超市便诞生于雨花区，人们对于红星商圈的关注和期待可谓更多。
“湘府路高架，地铁1号线、5号线、长株潭城际铁路，规划中的地铁7号线，新汽车南站交通枢纽，长沙高铁南站、磁悬浮……红星商圈的交通确实是超级大商圈的配置。”步步高星城天地总经理张扬如是说。
（步步高·星城天地总经理张扬）
在张扬看来，近几年随着长沙城市的不断扩大以及人才的流入，城区也在向四面八方延展，商业体随之发生着变化。向南的雨花区对于整个长沙来说，不是正在发展中的地区，而是已发展成熟的地区，特别是作为长株潭融城的中心区，城市辐射能力日益凸显，充满着无限可能。
“我们在做这个项目的前期调研时，发现非常多的同事生活在项目附近，他们都说长沙南边需要一个大型的综合商业中心，不但可满足购物的需求，还能满足日常生活体验的需求、追逐潮流的需求。”张扬说。
张扬说：“如何在日趋激烈的商业综合体中脱颖而出，成为长沙城市新型商业领域的一匹黑马？让城南市民再也不太愿意往市中心跑，在家门口就能一站满足购物、生活休闲所需，这是步步高星城天地扎根雨花区，立足南边的历史使命。既然拿下了这块地要做这个项目，我们得承担起市场和社会的责任。”
令张扬感动的是，从最早项目落地到现在开业前的各项筹备，雨花区政府给予了很大支持，从资金、景观设计、绿化用地，再到如何避免噪音污染、光污染，又能兼顾相关部门的整体管理范围等，每个细节多次沟通、反复协调，力争做到极致，这让步步高星城天地的企业方切实体会到了政府部门的规格、标准，以及贴心的服务，从而让项目做到更好的融合。“我们好尽最大努力不辜负关心我们的人，争取让大家拭目以待、不留遗憾！”
02全面融合 *界无**更时尚
对标IFS,但非IFS！打造一个不一样的城市新地标，才是星城天地的时代使命，为此，如何做到差异化，将更好的品质服务带给消费者？这是摆在张扬和她团队共同面临的问题。
张扬说，就是两个词儿：“special、amazing。”在精挑细选的400多家品牌中，首先要求品牌不一样，即便品牌一样，形象、货品也要不一样。其次，一定闻所未闻，见所未见。当消费者来到星城天地，看到很多在长沙从来没有的品牌开出的非常漂亮的店，大到知名设计师的女装，小到有设计感的袜子。还有大家都认识的大牌将以全新形象进驻星天地。
（步步高·星城天地外景效果图）
实际上，长沙是一个购物中心起步和发展比较晚，但也是非常迅速的一个城市，因为在过去的很长时间，传统业态占据着绝对的市场优势。那么，购物中心的核心竞争力是什么？现在线上的热潮慢慢退去的时候，大家已经开始非常理性的往线下走，而线下的优势便是体验。
结合长沙市民的消费习惯，张扬大胆给项目打造了一个slogan：“*界无**更时尚”，融合时尚、娱乐、美食、艺文、科技五大功能体验，想要的东西抬头就能看到，吃完这一家下一步想要做的事情，抬脚就能走到，不会再花时间想位置在哪儿，走很远路才找到。比如在小朋友玩耍的儿童游乐场旁边开设一家便利店、美甲店等，解决宝妈们因长时间等待而口干买水或打发时间的问题，让所有的东西*界无**融合在一起。
张扬认为，开店就是完完全全要了解消费这个品牌的用户，他们的需求是什么，他们的观点是什么，直接抬脚抬眼就给他们配上，不会让他们再去花心思再去走或带来不便。
03文化+艺术，满足95后小资情调
都说艺术源于生活又高于生活，如果想要一座城市长期保持热度，靠什么？答案不言而喻——靠文化。步步高星城天地将本土文化和青年艺术文化有机结合，并将其发扬、传承。
这几年长沙的城市热度不断上升，作为网红城市来说，定会有更高的追求，而湖南人的“霸蛮”精神是不允许自己过气的。长沙，又是一座文化气息非常浓郁的城市，北辰三馆一厅、梅溪湖大剧院，侯家塘琴岛……但南城缺少了类似的大型文化地标。
张扬说，目前在南城片区单独建设一个大型的艺术空间或是剧院是很难做到的，所以星城天地还需从营造艺术的氛围上来打造，前期经过多方努力和沟通，他们决定做长沙青年艺术家培养计划，帮助那些怀揣着梦想，但可能走入社会后又找不到一个特别好施展地方的这种艺术家，提供更多合作空间。
这里不仅有shopping mall,还有多媒体厅，全年为会员提供不同属性的品牌生活分享课，会生活、懂生活从这里开始。华中首家城市定制店书店“西西弗书店”也坐落于此，植入独具特色的长沙元素会成为一大看点。年轻人的社交娱乐空间、独具特色的密室，13米的挑空的滑板场、保龄球场，两边配有中枢格幕墙的书店，风格非常炫，这些都非常值得期待。
（步步高·星城天地卡通形象家族）
与现有的大型商业综合体不同的是，星城天地将消费人群锁定在了追逐潮流、个性、自由的95后身上，不仅更加注重场景化打造，而且将“文化+艺术”的完美结合做到了极致，以满足年轻人对文艺，包括对小资生活的追求。
04万事俱备 雨花可期
张扬透露，目前星城天地已进入最后的攻坚阶段，近期将会对购物中心的外围围挡进行装饰，Galaxy family将闪亮登场。开业当天，结合各大品牌，会打破常规举办丰富多彩的庆祝活动，给广大消费者带来意想不到惊喜，目前400多个品牌全都在磨拳擦掌跃跃欲试，想要最好的东西投放进来。
对于即将面世的星城天地来说，它将推动长沙乃至南部片区的商业深远发展。在她身上，我们期待着红星商圈乃至雨花区、整个城南商业开启新的消费潮流。
（步步高·星城天地效果图）
有业内人士分析，一直以来，五一商圈是长沙城的中心，地位不可撼动。如果说五一商圈代表着长沙的昨天和今天，那么以湘府路为轴的南城则代表了长沙的明天。作为长沙东西向最重要主轴的五一大道，见证了城市发展。湘府路，则是连接湘江、省府和武广高铁的黄金通道，与五一大道有异曲同工之妙。
按规划，红星片区将按照“统一规划、整体布局、逐步实施、分块推进”的原则，自2020年开始，用时10年、分三期完成红星片区的整体*迁拆**和开发建设工作，打造“中部首创、国内标杆”的城市更新试点示范项目。
万事俱备，未来可期，你期待这样的生活吗？长沙在变，雨花在变，让我们共同期盼这样的生活早日走进来到我们身边。