今天是2月5日，照理大家应该陆续开始上班，但由于疫情影响，正常返工时间一再延长。

为了给大家带来江阴楼市的最新动态，我们510房产网也启动线上办公模式：搜集信息、网上售楼处推广、电话咨询......

而除了个人工作生活被改变，这场疫情对各行各业的影响比大家想象得更深远。

无论是餐饮、旅游、电影等行业均受波及，房地产行业更是如此，原本年前火热的势头，在这一疫，受到的影响也是难以估量~

（江阴各家店铺大门紧闭）

此前上海华山医院专家张文宏，在接受人民网采访时，分析了疫情发展三种结果：

1、胜利：短期2—4周治疗结束，2—3个月全国疫情得到控制2、焦灼：疫情部分控制，病人温和增长整体可控，抗疫过程长达半年到一年3、失败：损失惨重，参照2009墨西哥流感

今天510小编想和大家探讨下，疫情之下江阴楼市2020年发展走向。

壹|江阴房地产的现状

1月26日，江阴各大楼盘售楼处关闭、中介门店停业。

接相关部门通知，即日起：1、各楼盘不得举办开盘、交楼等活动；2、各房地产售楼处一律不得对外开放，可以安排人值班，但不能对外；3、各房地产中介门店一律暂停营业。恢复时间另行通知。

售楼处作为房产销售的终端与核心，这一关，基本上也是关上了江阴人的买房路。没法看房、没法签约，没有开盘，没有活动，没有交房，工地停工，什么都没有......江阴的房地产在这段时间基本上就处于一个停滞状态。

（江阴市商品房信息发布平台）

最直观的我们可以看到江阴市商品房信息发布平台，从1月24日起，再没有一套网签备案。

贰|这种情况会持续多久？

特殊时期，受疫情影响，没办法，但关键是，这种情况会持续多久？

（江阴各地陆续实施封闭式管理）

（文定小区实施封闭）

截止到2月4日，目前江阴已经确诊3例新型冠状病毒感染者。江阴城区各大小区均实施封闭式管理，街上人迹罕至，除了超市和菜场，其余店铺都是大门紧闭。学校开学最早也要在3月后，立春已经过了，在新春即将来临之际，抗疫也正式进入关键时期。

一样的时间，一样的来势汹汹，现在的情况几乎和2003年的非典一模一样，冬春交替之际来袭，直到2003年7月13日，全球非典患者人数、疑似病例人数均不再增长，那次非典过程才基本结束。

如果参照这个情况，江阴售楼处又会关多久？3月份看情况？开发商庞大的资金成本能坚持多久？当疫情结束后，房企会不会纷纷促销以求回笼资金渡过难关？会不会不再拿地、收缩投资？

这些问题都在影响和决定着2020年江阴楼市走向。就算疫情过去，江阴势必还会有一段缓冲期~少出门，少去人多的地方，出门戴口罩一定会成为今后的主流，售楼处想要恢复到疫前，至少得等人们的抗拒心理过去~

而且，如今外地入澄管控这么严格，没有多少工人，房屋建设进度、交付势必都会受影响，生产和销售两头都受阻的话，要想恢复生息道阻且长~

叁|线下转线上

在如今的情况下，线下转到线上成为潮流。

（朋友圈线上售楼处和VR看房）

线上售楼处、VR全景看房、APP在线看房、网上摇号开盘、线上直播......开始大范围推广起来。

其实这些之前就有，只是人们习惯于线下看房的直观性和真实性，而并没有在意这些，就像电商和实体店的关系，一开始也是如此，随着时间推移和消费习惯的改变，又遇上这种特殊情况，很多概念孕育而生，很多技术蓬勃发展。

肆|疫情过后，江阴房价会如何？

对于大家最关心的问题：疫情结束后，江阴房价会大涨还是大跌？

小编个人觉得，价格应该还是很比较稳定。首先，江阴本身不是什么外来人口净流入特别多的城市，刚性需求会受影响，但也是有限的；其次，现在城区整体市场又是以改善型为主，需求本身不会有太大变化，该买还是要买，改换还是要换，到是一直宅在家里，对“购房”迫切性说不定不减反增也未可知~

510小编没有肯定结论，现在变数真的太多。