最新！西安楼市又有香 榭龙轩项目 、 融创·珺庭府项目 、 霸业云阶项目 3个楼盘价格公示，分别位于高新区和浐灞国际港，均价16772.46元/㎡起，共447套房源。

其中，香榭龙轩项目、霸业云阶项目2盘为纯新盘首次入市，均为毛坯房源；而老盘融创·珺庭府项目本次推出的是精装房源，且均为100㎡以下的小户型！！

香榭龙轩项目

香榭龙轩项目（备案名：半岛上苑）位于西安高新区木塔寺板块太白南路以西、永阳一巷以南，是陕西百世天房地产开发有限公司在2022年12月摘得的，占地约13.439亩地，总建面约3.3万方，容积率2.6，绿化率35%，规划了1栋26层的高层！

项目位于高新核芯，延续久经市场考验的“香榭系”品质，南侧为高山流水和城小区、东侧一路之隔为紫薇尚层小区，板块内汇集交通、教育、商业、医疗、公园等多维高端生活配套！

其中，项目西侧紧邻西安高新区第三十二小学（高新第四小学“名校+”）、西安高新区第五十九幼儿园（高新第一幼儿园“名校+”），北侧为木塔寺遗址公园二期，距离已开通的西安地铁6号线省体育馆约600米左右。

另外，周边还有唐城墙遗址公园、永阳公园、西安高新东区小学、西安高新东区初级中学、西安高新区第三初级中学（西安高新一中“名校+”）、体育之窗·NMC中心（年底开业）、立丰城、兰岛广场、高新万达广场、中大国际、益田购物、盒马鲜生、华润万家等配套。

本次价格公示，项目是纯新盘首次入市，公示了1#楼 的价格，是一栋26层的高层，3T6户设计，户型建面约120㎡、143㎡，楼栋备案均价为25764.17元/㎡，共146套毛坯房源。

不过仅有一栋楼，户型建面比较适合首置以及轻改善置业。

融创·珺庭府项目

融创·珺庭府项目（融园项目）位于西安高新区锦业三路与亚迪路十字东南角，占地面积约35亩，是融创继星美御之后在高新打造的又一住宅项目，总建筑面积约8.9万平方米，容积率2.8，绿化率35%，规划5栋板楼。

项目距离西安地铁6号线造字台站约500米，东侧为恭张新村，北侧为法士特家属区，西侧为比亚迪，南侧一路之隔是仓颉造字台遗址公园，紧邻唐城墙遗址公园南段“时光绿廊”；

周围还有西安高新区第二十六幼儿园、西安市高新第二初级中学、西安高新第三中学、西安高新国际小学和中学、西安高新第九小学、西安高新第十一小学、阳光天地购物广场、西安国际医学中心、长安方圆荟购物中心、鹤鸣湖公园、西安创汇公园等教育、商业、医疗、公园配套。

本次价格公示，项目公示了1#楼 的价格，户型面积77.63㎡、85.85㎡，楼栋备案均价为23604.49元/㎡，共117套房源，精装交付。

值得注意的是，项目本次公示价格的全部为小面积房源，且为精装交付！

霸业云阶项目

霸业云阶项目（云阶）位于西安市浐灞生态区酒十路以东、灞业大境小区西侧，由西安华富房地产开发有限公司于2023年8月摘得，占地约20.977亩，容积率2.7，绿化率35%，规划3栋住宅（1#楼和3#楼层高26F，2#楼层高17/23F）和4栋商业。

项目距离西安地铁一号线长乐坡站约500米，距离浐河约600米，东南约800米处为龙湖香醍天街和西安浐灞龙湖小学，向南约1000米处为已建成的西安浐灞二十三小学、以及正在建设西安市第八十三中学西安浐灞第四初级中学；

周围还有吉的堡灞业大境幼儿园、新城区后宰门小学 （幸福校区） 、西安黄河实验小学、 溪滩公园、 西安幸福林带商业、凯德广场（御锦城店）、西安市华山中心医院、西安灞桥东城医院、西安昆仑医院、西北大学第一医院、西安电力中心医院等配套。

本次价格公示，项目是纯新盘首次入市，公示了1#、3#楼 2栋楼的价格，均为26层的高层，面积区间95.76㎡-12491.44㎡，楼栋备案均价分别为16772.46元/㎡、17109.14元/㎡，共184套毛坯房源。