增城那么大，无非就是选择新塘，还是中新，永和，又或者朱村 凤岗山田 。
新塘是一个独立的版块，永和都是散盘大盘，中新朱村凤岗山田都在21号线周边。
- 新塘
新塘的房价上一篇也说过了，不知道的可以回顾一下，刚需天堂——广州新塘，要不要上车？
新塘目前是往东北方向发展的，也就是万达附近，这里有地可开发，写字楼和重要的产业也在这里。
新塘的老城区也很难动了，旧小区也多，环境一般，白江新塘地铁站附近也遍布了很多楼盘。
但地铁站附近的小区基本都是小开发商，拿地也比较早了，产品和园林也都一般，只有 东方名都 略好一些，但东方名都至今还在卖三期。
在 黄埔天河 上班，选择在新塘上车也是没问题的，但现在新塘的入住率并不高。
碧桂园凤凰城、 翡翠绿洲 、湖山国际占据了很大一片，商业居住都很成熟，但不是重点发展方向。
住惯了老房子，新塘的改善一般会选择大品牌开发商的产品，例如碧桂园云顶或招商臻园，还有带名校学位，霸占新塘C位的品秀星图，总体来看，这些区位配套都还不错，所以他们的房价也是最贵的。
- 永和
不要以为永和是一个默默无闻的地方，永和靠近 科学城 ，一个1.5公里的永和隧道将它和科学城分开，房价那头是三万，房价这头两万不到。
比较靠近科学城的是万科里享家和海伦春天，还有一个卖了十几年的超级大盘合景誉山国际。
誉山国际的很多业主住在科学城，每天上下班都能坐着公司的大巴往返，或者开车来回。
他们是幸福的，离家不远，工作稳定，在一个像小镇的地方生活，里面什么配套都有。
当然还有 金地荔湖城 、金地香山湖、金地公园上城，这些都是几万人的大社区。
今年开盘的只有四千户的万科城，在他们面前都是小篓篓，可见这一片安放了多少家庭，为广州吸纳了多少人口。
- 中新到朱村
从镇龙往东走就是增城境内了，除了中新附近的 御溪谷 和恒大山水城，基本都是一手了。
附近的时代倾城、御溪世家也是网红盘了，然后一直到朱村和凤岗，科慧花园、中铁建、中航城大华东郡等等，有些卖得差不多，当然还有很多还在卖。
这里的单价要去到2.3左右了，因为靠近地铁，大开发商，好的园林和户型，都是刚需的最爱，他们愿意买单。