去年以来，受市场调控加码以及金融去杠杆等因素影响，多数企业面临经营压力。3月26日，恒大以一份亮眼的2018年成绩单宣告"胜利"：多项核心指标行业第一，其中净利润722.1亿，同比增106.4%；核心净利润783.2亿，同比增93.3%，均创行业有史以来最高纪录。
这一年来，恒大地产主业盈利稳步增长，不减攻势，成为业绩高增长的强力后盾；多元化业务探索方面，恒大迅速打通新能源汽车全产业链，完成了"以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技为龙头"的产业格局，正式由一家地产企业成功转型为多元化综合型企业。
未来随着新能源汽车业务进入高速发展期，恒大估值空间有望进一步打开。
主业高质量发展 稳坐"利润王"
2018年，恒大交出了一份堪称惊艳的盈利数据：除了核心业务利润和净利润大幅上涨，恒大去年还实现毛利润1689.5亿，同比增50.5%；毛利率36.2%，同比增0.1个百分点；净利率15.5%，同比增4.2个百分点；核心利润率16.8%，同比增3.8个百分点；总资产18800亿，净资产3086亿。
对比已经公布年报的几家龙头房企，碧桂园净利润为485.4亿，
中海净利润为398亿，万科为492.7亿，恒大2018年净利润远超同行，再度蝉联行业"利润之王"。
这背后是恒大盈利能力的逐年稳步提升。数据显示，恒大毛利润从2014年317.8亿，增至2018年的1689.5亿，复合增长率51.8%；核心净利润从2014年的120.9亿，增至2018年的783.2亿，复合增长率59.5%。
业内人士认为，超前的土地储备战略、销售管理费用的降低、产品附加值提升以及提前还清永续债，是恒大盈利能力持续提升的主要原因。通过统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，恒大销售、管理费用率持续降低，并通过大力打造精品产品，不断提升产品附加值。而于2017年提前还清1129亿永续债，则为恒大节省大量利息支出，保证了毛利率及净利率稳步上升。同时，恒大土地储备达3.03亿平方米，平均土储成本为1635元/平方米，为龙头房企最低。
"手握庞大低价优质土地，加上战略转型持续深化，未来恒大将继续保持高增长。"在行业分析师看来，恒大地产主业未来还有很大的增长空间。
越是市场不好的时候，越能展现恒大的功底
那么恒大"功底"何在？
2017年初，恒大全面开启战略转型，着眼点是保持规模适度增长，重点注重增长质量，这为其近几年的发展定下了主基调。恒大去年盈利能力持续提升，实现高质量增长，再次印证了许家印战略转型的前瞻性和正确性。截至2018年年底，恒大在228个城市拥有项目811个，土地储备达3.03亿平方米，单个项目规模大，土储成本为1635元/平方米。世邦魏理仕对恒大土地储备的评估值为9758亿。
在产品打造方面，恒大全力打造全环节精品，项目施工单位必须为全国前十强，所用材料均为国内外知名品牌，园林环境均按豪宅标准设计，并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施，不断增加产品附加值，为老百姓提供高品质、高性价比的精品住宅，获得市场高度认可，推动销售稳健增长，确保利润大幅提升。
同时，恒大通过统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，大幅降低了销售、管理费用率，成本控制能力的不断提升进一步确保了利润总额持续提升。
另一方面，恒大2017年彻底还清了所有永续债，为2018年及未来释放出巨量利润空间。
梳理发现恒大除了拥有其他房企所不具备的五大"杀手锏"。在实现高质量发展的同时完成了多元化的布局。
多元布局完成 新引擎蓄势待发
恒大多元化布局多年，目前已形成文化旅游、健康、高科技齐头并进的强劲态势，特别是以新能源汽车为代表的高科技产业，恒大入主瑞典NEVS、与世界顶级豪车制造商Koenigsegg组建合资公司，获得强大的整车研发制造能力；入主卡耐公司，获得日本顶尖技术，拥有行业前三的动力电池产能；入主荷兰e-Traction公司，拥有世界最先进的轮毂电机技术，已达到量产并在国际广泛应用；恒大还入股了广汇集团，拥有世界最大汽车销售渠道。接连大手笔布局，让恒大在新能源汽车领域构建起涵盖"三电"核心部件、整车技术研发、生产制造、销售及售后服的完整产业链闭环，竞争优势明显。
可以预见，随着新能源汽车及其他新产业进入高速发展期，恒大有望进一步扩大领先优势，年利润超千亿也将成为常态。