乐居新媒体2024-02-21 15:53 8452阅读
乐居新媒体合肥网友咨询淮南信达听松苑物业增值服务费问题。
具体内容如下：
1、信达天境小区2024年1月25日，交房时需要缴纳物业管理费。
2、物业管理费如下：2.1预交一年物业服务费，高层1.26元*房屋面积*12个月。2.2还有增值服务费0.64元*房屋面积*12个月。2.3目前交房时开发商通知需要预交一年得物业服务费和增值服务费，合计1.9*房屋面积*12个月。
3、开发商说增值服务费是必须要一起交，否则无法拿房。询问对方增值服务费具体是什么内容也没有确实回答。
4、交物业服务费是理所应当的，但是增值服务费我觉得应该是可以由业主自由选择的，所要享受到增值服务才需要缴纳，不想享受增值服务就不需要缴纳，况且现在什么是增值服务业主都不清楚。
对此，淮南市住房和城乡建设局现就您所关心的问题回复如下：
信达听松苑（信达天境）小区2024年1月25日交房，合同约定交房日期为2024年4月30日，因提前交房开发公司赠送2月、3月、4月的物业费，业主实际缴纳的物业费是5-12月共计8个月。
信达听松苑自规划阶段定位就是山北品质楼盘，物业为小区量身打造物业管理方案，不仅是常规四保类的公区服务，还关注业主高层次需求。小区从秩序维护、保洁绿化、设施设备等方面，均优于其他小区。同时物业引进设备和高效的清洁用品，提供高质量的保洁服务，其次，物业通过提供超出《前期物业服务协议》约定内容之外的多样、特色的物业服务，从而达到业主的满意和房屋保值增值的最终效果。在增值服务协议中有明确计划，围绕着健康、文化教育、居家生活、长者服务、亲情服务等方面开展，最终达到两个一。一个服务宗旨，只要业主需要，物业随时都在；一个最终目标，为业主打造一个高端优质项目，让业主住的顺心、舒心、安心。为了让业主感受到物业的服务，匹配山北品质楼盘的定位，结合实际情况，在售房时销售就向购房业主说明听松苑物业费1.9元/平方，包含基础服务费1.26元/平方以及增值服务费0.64元/平方，同时也签署了听松苑前期物业服务协议及听松苑增值服务协议。