文章转自 老潘说房
“给我一个支点，我就能撬起地球。”——阿基米德
后疫情时代，经济全面复苏，急需给市场一个楼市的网红盘，以便掀起一波行情。
时下，没有什么比网红盘更令人期待的事情。行业需要网红盘来振奋人心，买房人需要网红盘来指明道路。
因为楼市中有着平庸的大多数，所以才造就了网红盘的一枝独秀。
楼市网红盘现象的背后，不外乎品牌、品质、地段的三位一体，方能形成价值链条，这些都是网红盘的底色。
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01、网红盘隐藏着一股什么样的力量？
只有集齐地段、品牌、品质的三颗龙珠，才有可能能召唤出“爆款”网红盘。
网红盘的成功，必须是1+1+1+N的多维度优势显现。
不能太远，也不能太贵。
不能有短板，长板还要突出。
比如地段，项目务必在主城区，滨江路、邢州大道、东华路、祥和大街（含上述四条道路）的围合区域。再比如学区资源，幼儿园、小学、中学、大学、图书馆…… 为了新一代，必须睿智时代后浪。
不止于此，还有医院、商超、菜场，健身、休闲、餐饮、娱乐都应在步行的距离范围内。
当然，还少不了品牌开发商的加持，最好能是邢台的老牌开发商，靠谱！社区规模也不能小，太小配套跟不上；但也不能太大，太大人员鱼龙混杂。
钢铁北路的永康芒果社区，满足网红盘的所有想象。
首先是系出名门，看案名就知道是永康旗下的楼盘。
其次，外部配套应有尽有。周边学校邻里，小学、金华、医专、职院、图书馆、青少年宫，近在咫尺；吃、喝、玩、乐，周边不愁。还有抢眼般的颜值，不乏园林、儿童区等优秀设计。
更具特色的是，项目拥有一个自己的商业中心----邻里中心。
邻里中心并非是一个个的底商门市，而是真正服务于业主的商业，被业内人士誉为区域性商业服务中心开发建设的一个新的里程碑。传统的底商门市以利益为目标，经营者多为个人与公司，不会给业主提供任何优惠。而邻里中心则是由永康直接控制，给业主福利的商业中心。
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02 这个楼盘，不寻常。他红在哪里？
我们先从地段谈起。
对于购房者而言，不管是自住还是投资，在选购房子时总有这样那样的疑问。
然而，不管政策调整如何，房价趋势走向如何，“买房看地段”这一首要原则依然实用。
10月6日孟非在主持的节目《四大名助》中曾经说道：李嘉诚的一句金句名言，号称置业圣经，买房就是要看地段！地段！还是地段！一旦房价涨了，都是黄金地段涨得最厉害！一旦房价跌了，核心地块的房子跌得最少！
好的地段，拥有便利的交通、完善的配套，既是繁华与舒适度的平衡点，又具有区域发展的升值空间，所以拥有一套位于好地段的房子就显得弥足珍贵。
按照邢台的发展趋势来说，信都区的西北片区依然是邢台市民购房的首选区域，尤其是达活泉附近的房源更是供不应求。从目前的发展态势来看，西北区域最有潜力成为新的核心区。西北区域依托其丰富的教育资源、医疗资源、生活资源，吸引了大批国内知名房企的入驻，富力、保利、美的、荣盛等这些知名大房企，也有天业、天正、丰基、东胜这些省内的房地产开发企业。
这些房地产开发企业都是有着丰富开发经验的公司。有实力、有经验、有理想。但是他们有都清一色的全部在邢州大道以北拍的土地。因为，邢州大道以南的土地太少了，实在是找不到什么好地块了。
邢州大道以南拥有成熟的市政配套，土地资源稀缺，路北配套规划不足，商业的发展是需要时间的，买房不仅只是买房子本身，更是成熟的配套和生活，而邢州大道以北5-10年内很难快速发展成熟。
最想提醒买房中的你：历史是一面镜子，买主城区的房子才会保值增值。
其次说说十分钟生活圈问题。
只有你居住的小区周边十分钟生活圈，才能满足业主的生活所需。
以项目为圆点，画一个2公里的圆，是整个西北新区最具魅力的生活场景。涵盖医疗、教育、商业、环境和交通的各项变革，形成“十分钟生活圈”，是未来区内名副其实的核心地段。
当下，买房就是买学区，买房的前瞻性就是教育的前瞻性。
永康芒果社区项目周边分布永康幼儿园、育才小学、金华中学、职院、机电学院、医专、图书馆、青少年宫，覆盖未来生活的全龄教育。
项目周边还有公立三级甲等医院，邢台三院、矿务局医院、医专二院，为健康保驾护航。
最让业主惬意的是永康邻里中心就位于永康街上，这样一个邻里中心能给业主提供生活上的一切服务，一出门就能逛街。衣食住行全都能解决的楼盘才算是最值得买的！
永康邻里中心一层为大型商超，新鲜蔬菜、米面粮油、日用品、高端化妆品……应有尽有，价格也是相当平民，永康业主还能享受专属折扣和各种福利活动。家门口有个超市是非常爽的一件事，家里缺个什么三分钟搞定。想想如果你在炒菜时盐没了，小区里没有卖盐的该是多么恐怖。而在芒果社区只需把火关掉，出门买一袋即可。
邻里中心的二层是一家很有情调的饭庄，永康的业主消费可享专有折扣。这里着重说一下邻里中心三、四楼的健身中心，三楼是器械区和私教区，设备非常齐全，还有专业的私教老师指导。四楼是一个面积达3000m²，可容纳100人同时使用的半露天游泳池。设计成半露天的，使用钢化玻璃做顶，既能冬季保持温度，又能体验露天泳池的刺激。
实景图
悉数以上配套，配套密度堪比达活泉周边。不禁感叹，项目为何如此优秀？
答案源于永康的开发实力。永康的多年开发经验保障了项目的良好运转。免除买房者交钱后所面临的建筑质量和资金安全等问题。
如果说，华为是“中国创造”的代表品牌，那么永康集团就是“邢台房地产”走向健康、有序、可持续发展的领衔企业。
千里马常有、伯乐不常有。网红盘的底色，是永康芒果社区所赋予的品质基因。
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03网红盘，是城市新贵的首选
永康芒果社区要为邢台的城市新贵提供一个张弛有度的“家”， 对于城市新贵而言，要融入这个城市，而不能被边缘化，防止被边缘化的前提是不能远离主城区。
永康芒果社区 项目位于钢铁北路和永康街的交叉口西北角。，区位远近适宜，让城市新贵们无论是择业，还是创业，都能左右逢源。同时，项目社区规模适中，总占地24亩，包括5栋17层小高层住宅。“不大不小”，既有一定体量、保证了基本的配套能力，也避免了社区规模太大而鱼龙混杂。
业内总是说，买不买房，看地段，掏不掏钱，看户型。
永康芒果社区通过最便捷、省心、有温度的空间设计理念与住宅的健康属性，为每一个家庭打造最大舒适空间、最健康生活。
我不禁要为项目的户型点个赞！
永康芒果社区 主打117平米A户型、108平米B户型两种产品，均属于标准通透户型。
堂正三居•A户型•117平米
A户型为方正布局，三开间朝南，客厅连着阳台，在视觉上觉得房子很宽敞。
作为标配型的户型，可满足三口、四口之家的居住所需，甚至纵跨三代人的六口也不在话下。北面的次卧，可设置为书房，也作为多功能房，满足多种需求。
A户型的亮点，在于户型内的均衡设计。
餐厨一体化设计，厨房的半围合式结构，可根据个人偏好设计成开放式厨房。双卫生间均有开窗，带来良好的通透条件。三开间户型中不可缺的过道，也尽可能的被压缩，最后节省出了一个储藏间。
方寸之间别有洞天，这样绞尽脑汁对于套内面积的利用，相当于为客户省了不少钱。
舒怡三居•B户型•108平米
B户型在户型方正、通透的基础特性之上，客餐厅一体，待客更宽敞。108平米的户型拥有三面向阳的设计，实属难得。
两个独立储藏间的增设。增加了收纳区域，旅行箱、过季鞋品等不常用或占用空间较多的物品可以在此存放，满足了全家日常收纳需求。
B户型最大的亮点阳面双卧室，双飘窗设计。除了方正之外就在于空调机位的设计。空调机位在此户型的设计中，充分考虑到了整体格局，也没有过分占用室内窗户的位置，尽可能的增大了窗户宽度。
好看的户型千篇一律，有趣的生活万里挑一。毕竟后竞争时代，“产品力”才是王道。
在品牌、品质、地段的联合打磨下，才能出“网红盘”。
永康芒果社区项目现已五证齐全， 用实际行动证明自己。3号楼首开即售罄，是城市精英一至选择。
正如普利策奖获得者巴克里希纳所说：“当建筑与生活方式融为一体，生命才能开始庆祝。”
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