文/曾英杰

百城十年复盘系列：英眼看湾区计划花2-3个月的时间，对中国接近100个城市过去十年的房地产市场进行复盘，欢迎大家关注。

本文为第22篇复盘文章。

均价涨幅：均价涨幅245%，套均总价涨幅190%。

常州的新房均价由2009年的5137 元/㎡上涨至2019年9月的14916 元/㎡，涨幅为245%。其中2017年开始房价暴涨，由7531元/㎡涨至14916平米，四年接近翻番。

平均每套总价由2009年的56 万元涨至2019年9月的195万元，涨幅190%。

区域涨幅：天宁区成交均价涨幅最高，十年涨幅239%

均价涨幅前三位的行政区是天宁区 、新北区和钟楼区，涨幅分别为239%、218%和216%。

平均每套总价涨幅前三位是：天宁区、钟楼区和新北区，涨幅分别为336%、272%和249%。

2009年成交套数top10楼盘

成交套数排在前三位的楼盘分别是新城清水湾、九洲新世界和凤凰名城，分别成交1414套、957套和895套，均价分别为3682元/㎡、6739元/㎡和3757元/㎡。

有哪些朋友目前住在这十个小区里面的，目前二手价格多少了？欢迎留言分享。

2009年成交均价top10楼盘

成交均价排在前三位的楼盘分别是新城首府、荆溪人家和置信商务广场，成交均价分别为16426元/㎡、15970元/㎡和12740元/㎡。

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复盘将包含以下城市：

华北区域：北京、天津、青岛、济南、太原、烟台、邯郸、秦皇岛、张家口

华南区域：深圳、广州、珠海、东莞、佛山、中山、惠州、清远、肇庆、汕头、韶关、南宁、三亚、海口

华东区域：南京、杭州、合肥、宁波、无锡、苏州、厦门、常州、南昌、徐州、福州、扬州、江阴、泰州、芜湖、泉州、漳州、九江、南通、张家港、昆山、温州、绍兴、金华

华中区域：武汉、郑州、长沙、洛阳、宜昌、株洲

西南区域：重庆、成都、昆明、贵阳、丽江

东北区域：沈阳、长春、大连、哈尔滨

西北区域：西安、兰州、西宁、乌鲁木齐

我是曾英杰，13年地产行业老兵，畅销书《一本书读懂粤港澳大湾区房地产市场》作者，华南城市研究会副会长。欢迎关注我，掌握更多买房和投资技巧。