超级海量干货
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她曾是唯唯诺诺的小女生
如今撑起职场家庭半边天
她与老公看房时精打细算
能发现老公没发现的问题
她终于住进了理想的小区
却发现理想离现实很遥远
近几年，中国女性购房者显著增加，现在就让保利金牌设计师 “PP匠” ，带我们走进女性购房者的内心世界吧~~
现 象
Phenomenon
现象1 女性购房者显著增加，形成新兴购房主力
47.9%买家是女性。
74.2%的女性买房时没有接受伴侣的资助。
70.2%职场女性认为自己的意见“起到决定性作用”，可以说是“一锤定音”了。
85.9%的职场女性表示愿意和男方一起出钱买房，其中愿意和男方一起付首付及还贷的女性占比高达51.8%。
90后女性决策周期只有28.6天，没错就是这么果断。
女性购房决策周期从2014到2016年逐年缩短，尤其是90后，决策周期只有28.6天。
Lily
老公说买房的事情让我拿主意，只要给他留一个书房就OK！
现象2 社区户外主要常规功能空间，女性使用频率高于男性
女性在社区公共空间的需求上远高于男性，没错这里是“我们”的天下~
两性对社区户外不同空间类型使用频率统计
Lily
做完家务了，楼下花园走起！
现象3 女性对住宅室内空间更敏感，对餐厨空间、卧室空间、装修配置尤为关注
女性对室内空间更为敏感，餐厨、卧室和内装配置是关注重点。
居住空间重要性排序
Lily
老公只在客厅看球赛打游戏，其他房间他哪里会关注！
痛 点
Pain spot
虽然女性购房者显著增加，但市面上绝大多数住宅产品于女性而言，存在大量“痛点”。
宝儿（35岁/主妇）
蒸面器、洁面仪、导入仪都想买，可惜无处安放啊？
一个人在厨房累死累活，没人陪我说话好无聊……
May（40岁/高管 ）
累了一天回家，感觉小区冷冰冰的……找停车位就是心中永远的痛！今天高跟鞋差点又卡在路上的小缝里了！！
宝儿（35岁/主妇）
不想呆在家里，但楼下的公共空间对我来说都没什么意思，男人、老人、小孩都有地方玩，那我呢？
May（40岁/高管）
最近参加好几个晚宴，都不够衣服穿了……柜子太小，新衣服、新包包和新鞋子，什么时候能带你们回家啊！！
通过调研总结，PP匠发现目前住宅产品与女性相关的痛点，如下：
痛点1 社区定位 ——目标客群“女性”缺失
客群定位及产品销售，更多以家庭或男性的角度进行社区定位及宣传，缺少对女性客群的关注。
痛点2 社区调性 ——颜值不高，调性不足
整体调性偏硬朗，不符合女性审美，不吸引眼球，颜值、颜值才是王道啊。
痛点3 情感植入 ——缺乏情感上的共鸣
女性更关注感受与氛围，但现有产品普遍缺少情景氛围的营造及情感元素的植入。
痛点4 用户需求 ——缺少从女性需求出发
社区室内外普遍缺少为女性考虑的空间。
保利女神新生活
New life
保利金牌设计团队为大众女神倾力打造六大户内系统，九大户外系统，美好生活每一天。
PP匠为您精心选择了硬装风格和色系搭配，为你的家带来高品味的审美底色！
室内硬装
去风格化，中性设计
当代女性在硬装风格上审美品位，更赞同中性现代风格。
色系选择
秉承中性风格，硬装色系选择上以尘灰色系和大地色系形成冷暖两套系统，满足当下女性客户的审美需求。
接下来就是
保利女神的一天
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AM6:30 起床洗漱
PP匠
闹钟响啦，是不是该起床洗漱啦？快来卫生间看看吧~
Lily
洗面台大小刚刚好，洁面仪、导入仪、电动牙刷和各款护肤品全都摆得整整齐齐，真棒！
保利研究女性美容护肤习惯，对各类用品所需数量及空间大小进行梳理，最终形成洗脸盆台面模块。
盆下柜预留不常用化妆品等储藏空间，盆上台面预留日常化妆的尺寸要求。
AM7:00 晨间运动
Lily
我喜欢早上做瑜伽，在自然中呼吸新鲜空气，开启充满活力的一天。
PP匠
PP匠为您推荐架空层的形体锻炼空间，锻炼完还可以去呼吸花园放松一下哦！
形体锻炼空间
呼吸花园+呼吸凳+芳香疗愈植物
AM8:00 梳妆打扮
Lily
做完运动，该换衣服化妆了，等下要去超市采购呢。不知道PP匠在这里进行了怎样的改造呢？
PP匠
哈哈，在这里不仅考虑了全家的收纳需求，还考虑了女主人的美妆要求哦！
衣柜细化收纳模块：
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建立宽度900/450，深度600的模块，基于三口之家设置基础模块，可选择组合。
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竖向按照长衣收纳、短衣收纳、贴身衣物收纳三部分划分。
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对于三口之家来说，衣柜模块需要满足月20件T恤，10件外套，4套风衣，10件裤子，2套被子，4个枕头，内衣裤30件的收纳需求。
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衣帽间考虑增加化妆镜的设置，衣帽间增加化妆台区域，满足女性美妆需求。
AM8:30 出门
Lily
咦？这不是隔壁家丁姐吗？今天要带你家小宝出去玩吗？
邻居
对啊，楼下有很多好玩的地方，我家小宝最喜欢去那里玩了！
小保乐园
亲子阅读空间
架空层育儿科普园
AM10:00 采购回家
Lily
今天去远一点的大超市采购，真是大丰收呢，可是我每次停车要花10分钟，还是好艰难啊！
PP匠
回到小区就不用犯愁啦！PP匠特地为您准备了专属女神停车位，一下子就能停进去了，嘻嘻~
女神停车位：
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采用粉色铺装作为标识，便于寻找。
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地面平整，考虑高跟鞋无忧。
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停车位尺寸加宽至3米，长6米，降低停靠难度，节省停车时间。
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车位附近适当增加灯具，保证照度，提升夜间安全性。
AM10:10 进入家门
Lily
玄关的收纳空间也很棒，放下购物袋再坐着换鞋，一点都不累。
保利研究了玄关主要收纳物件尺寸，除传统柜体设计，还增加了更多的人性化细节。
可根据物品大小，调节层板高度
AM10:30 准备午餐
Lily
老公，难得今天我在家做饭，你把电脑带过来餐台，一边工作一边陪我聊天吧。
老公
好，我这就来。
厨房需求调研
结合厨房家电尺寸及使用习惯，进行厨房平面分析：
餐厨合并示意图
AM12:00 洗碗清洁
Lily
地板这么油，该清理一下了，早上锻炼的衣服也还没有洗。
PP匠，我的打扫工具在哪里呀？
PP匠
考虑到做家务需要特定的空间摆放工具，PP匠将阳台打造成了大尺度家政空间哦！
家政空间大尺度利用，增加储物空间
家政空间：
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基础模块：洗衣盆模块、洗衣机模块
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叠加模块：烘干机模块、家政收纳模块、抽拉式晾衣架
在大户型中增加洄游动线，卫生间-家政-阳台-餐厅-厨房形成串联回路，提高家政工作效率。
AM12:30 午间小憩
Lily
中午的时间留给自己，在小天地听听音乐看看书吧！
第N间房的自由转换模式
多变空间布置（客房/书房/影音室）
客房示意图
书房示意图
AM14:00 社区活动
Lily
今天下午要参加小区的园艺插花课，我得先去花圃采几朵刚开的月季，把客厅装饰得美美的~
一米花园——为女性提供动手栽种鲜花和芳香植物的花艺苗圃。
创意DIY桌椅增加空间活动可能性
创意分享空间——为女性提供了多功能交流活动空间。
AM16:00 闺蜜聚会
闺蜜
Lily，我今天画了个很精致的妆，我们合照发朋友圈吧！但是我手机快要没电了。
Lily
我带你去我们小区架空层，那里适合自拍，还能给手机充电。
闺蜜聚会空间——为女性提供的特色聚会活动空间。
AM20:30 晚间散步
老公
老婆，我晚上吃太多了，我们下楼散散步吧！
浪漫诗意空间——园路旁的小型特色休憩空间。
疗愈文字——设置于女性活动空间或园路空间的地面或墙面。
文字示意：
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不要追随你的热情，但要永远带着它。
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我当然不会试图摘月亮，我要月亮奔我而来。
-
愿生活不太拥挤，愿笑容不必刻意。
老公神秘地打开了角落的一个盒子，从里面拿出了一束鲜花。
老公
老婆，今天是我们认识的十周年纪念日，这个花送给你！
Lily
又乱花钱，但是还是谢谢你！
女神完美的一天结束了
PP匠
Lily，为您准备的，你还满意吗？
Lily
太棒了，PP匠！我想要的全都有！
PP匠
其实我们为女神们考虑的还有更多哦！
建筑室内模块
园林模块
保利幸福社区
正在开启女神生活新时代
真正地做到贴合女性、关爱女性
让社区成为超越女神期望的样子
创建两性均好的美好家园！
研究对象 | 保利湾区住宅产品标准化
研究单位 | 保利湾区投资发展有限公司
应用项目 | 梅州市江南苑二期项目
设计单位 | 广州市华誉景观工程设计有限公司、上海霍普建筑设计事务所股份有限公司
责任编辑：吴启艳、邵寅、杨冰
图文资料系保利湾区提供
由园景人整理
保利女神的一天，今天你「」吗？