去年，
朋友圈说合隆要有师大了，
瞬间炸锅！
不过后来合隆镇政府辟谣，
说只是开发商炒作。
但今年，
合隆真的有师大了！
而且是北京来的师大！
9月19日，
京师实验学校正式开工。
目前学校正在施工，
主体已经初具规模。
关于学校什么时候建成，
官方并未给出具体时间。
但是我们却在学校对面的楼盘，
售楼员的口中得到了答案
我们去附近楼盘看了一下，
嘉旺金碧园，
就在京师实验学校对面，
是目前距离最近的；
售楼员给我们算了一套，
单价约5200元/平。
还有一家万隆璟堂，
原单价6048元/平！
合隆的房子都6000+了？！
看来我们真没说错：
没有什么是一所好学校解决不了的，
如果有，
那就再加一所。
（师大华蕴）
去年，
4000元/平在合隆是正常价。
今年，
京师实验附近的几个楼盘，
单价已经5千元/平。
学校对一个区域的促进，
是必然的，
而且京师实验学校是民办学校，
长春的民办校几乎没有差的，
像吉大力旺、省二远洋、北师大等，
据说吉大力旺的学位已经排到6年以后了。
（吉大力旺实验校）
并且10.23日长春出了个政策，
取消学位房，
民办学校将于公办学校同步招生，
网上报名，网上录取，网上公示，
也就是说大家都有机会上京师。
（京师实验学校）
而且合隆镇，
别看地方不大，学校还真不少，
民间流传一个说法：
合隆学校比人多。
例如合隆实验学校、合隆明德小学校、
博雅实验学校、合隆孙菜园小学等；
还有好几块规划的教育用地，
例如书香蓝郡南侧10万平的教育用地，
嘉旺金碧园附近两块教育用地等。
那是不是意味着，
合隆可以投资了？
关于投资这个问题，
我们的观点不变：不推荐。
原因有三：
1、建设时间。
目前学校建成时间不明确，
售楼员的说法不一定保准儿。
2、成型时间。
判断一所学校优劣，
就一个标准——成绩，
而新学校的规律是，
头两年注定要经历风波，
很难出成绩，
三五年以后才会成型。
3、出手难度。
投资，最重要的是，
好不好出手，能不能变现？
我们查了一下合隆的二手房，
例如书香蓝郡，去年开盘4千元/平，
如今某二手房平台上，
挂着大量4千元/平左右的房源，
想低价入，高价出，难。
所以我们的结论是：
在合隆投资，不推荐。
但如果就想买个便宜房子住，
这里坐公交1个半小时到火车站，
不嫌远可以考虑。
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你会去合隆买房吗？