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图｜网络
店铺众筹一路高歌猛进，但也备受诟病，负面消息频出，未来走向何方？
七月中旬，众筹行业第三方门户网站众筹之家CEO王正然在公司附近遭不明人士袭击。初步怀疑是因爆料某平台负面而遭到报复。众筹之家随后发布的公告称：在报道行业新闻，挖掘背后丑陋交易时，或触及了个别众筹平台的利益，致使个别平台敢冒着违法犯罪风险，动用黑社会人员实施极其恶劣的*力暴**殴打行为。这已不是简单的行业竞争，也不是所谓的商业纠纷，而是违法犯罪事件。
该事件发生后，众筹之家第一时间报警，但至今并无新的调查进展。背后黑手究竟是谁，无法定论，但这件事无疑揭开了众筹行业冰山一角。尤其是众筹之家遇袭之前，曾多次曝光某店铺众筹平台的黑幕，店铺众筹的问题引起广泛关注。
店铺众筹顽疾多
不知不觉，股权众筹作为一种投融资方式，已经来到我们身边。其中，以吃喝玩乐为主的实体店铺股权众筹模式，因投资周期短、盈利即可分红等优势得到迅速发展。在去年10月众筹家梳理了203家众筹平台上发布的项目显示，实体店铺众筹项目达766个。
不过，繁荣发展的背后，店铺众筹也备受诟病。去年有人撰文称“店铺众筹是伪命题”。并列举了七个问题，论证“店铺众筹应该是最大的风控荒漠，也是满足人性自私贪婪的极乐世界。店铺众筹的结局不可避免是投资人亏损、平台持续亏损，店铺经营者同样煎熬。”
今年，店铺众筹平台负面新闻也时常见诸新闻，比如自融、拖欠项目款、敲诈项目方等。
对此，王正然表示，整个店铺众筹细分领域，确实问题很多。具体而言，存在五大问题：
第一，投前风控不到位，预测收益普遍夸大。“有投资人对某店铺众筹平台开店3个月以上的项目进行统计，结果发现70%的项目不达预期。无独有偶，广州曾有一个项目，之前披露的分店，在项目上线前几天关闭，而平台懵然不知。对项目方的实际情况也不了解，事后得知项目方有黑社会背景，且已欠外债数百万元。”他举例道。
第二，成本作假严重，投后无法落实。很多众筹平台都号称有系统可以统计收入，但现状是项目方在成本方面作假严重，特别是内地二三线城市，有很多打点费（消防或其他各种政府部门），既无单据，也难查实，很可能就成了项目方侵占资产的合理借口。
第三，新店风险不可控。新店开业不达预期情况尤其严重，主要体现在开业时间上，经常由于房东、消防等各种问题拖延，有拖延长达大半年之久的。目前平台和投资人逐渐对新店项目保持谨慎态度。此外，有新店开在一些新的、尚在培育期的商业中心，这种养店期长，收益可能大幅不达预期。
第四，店铺经营者（中小店铺为主）文化程度不高，决定其欠缺持续学习能力，经营活动中应变能力也有限。自律也相对较差。
第五，众筹的项目大多数并不具备品牌效应，对于声誉、违约等并不在意。“相反，一些知名品牌相当重视声誉，比如此前京东有个UR项目，因为是新店，推迟了两个月开业，项目方当即表示以后只做风险易控的老店，可见对品牌声誉的重视。”王正然补充道。
前路几何？
不可否认，店铺众筹的产生和发展，在让国内中小实体企业获得了新的融资路径，也在一定程度上降低了普通投资者投资实体店的门槛和风险。尽管问题频出，店铺众筹还是在诟病中继续前行。
“店铺众筹也在进行创新尝试，不过又有点像*退倒**，越来越像债权。”王正然欣喜于看到行业的变化，又显得有些无奈。他告诉记者，现在一些店铺众筹项目条款都卡得很死，给出固定年化收益，有的甚至找担保人，与信贷项目极为类似。
不过，在王正然看来，店铺众筹行业问题颇多，但也并非无药可医。他提出了一些解决办法：
首先，没有品牌效应或新店等风险更高的店铺经营方，更适合用偏债的方式（固定利率，或固定利率加浮动收益）；其次，为了避免成本作假，可以采用营收来计算浮动收益；再次，对于项目方的失信行为，应该收录到信用报告中。
“如果避开了这些，还是出问题，那就需要维权了。众筹之家目前在联合法律界以及媒体人，为投资者提供全方位的援助服务。”王正然说。
对于店铺众筹的未来发展，王正然认为，知名品牌连锁众筹或消费升级为主题的更有机会。未来的方向可能是资产证券化。“今年6月，中式餐饮连锁品牌真功夫投了广东一家众筹平台第五创，拿出旗下三家门店的收益权进行众筹，就是把现有门店资产证券化。”
