|只有经历过物业服务的优劣，才会深知其重要性！
2018年年末，有读者在后台
向我们阐述他在购房*途征**中的些许困惑
他表示
自己在看了西区的多个楼盘项目之后
在户型、区位、配套和便捷生活场景等
多方综合比较之下
只相中了优势得天独厚的西湖片区
但随之而来的选择困难，再次让他陷入愁闷
在和我们反复交流之后，我们发现
他所担忧的方面
其实就是对于新楼盘的未来品质延续
和物管服务水平的高低，存在太多的顾虑
而他此次腾挪置业进行换房的起因
也正是因为之前老社区物业的
低质水平和不作为的态度
让社区环境、安全和卫生迅速衰败
就连现在把老房子挂在中介售卖时
也因为物业管理的极度缺失，和周边楼盘相比
价格竟然差出一大截
所以，他对于物业的「切身之痛」
一度在当下影响到他的再次改善置业需求
「看了一圈并不断比对之后，其实我更中意服务于西湖印象的绿城物业。开封只此一家、根红苗正自不用说，身边的朋友也在不断向我安利。坦白来讲，我这次购房的第一准则，就是要真正有品质感的物业服务！」
这是他在2018年12月24日平安夜
在后台留给我们的一句话
当时来看，他有这样的想法和需求
既是追求品质生活的无限向往
也确实代表了大部分购房者的一致观点
「好的房企+好的房子+好的物业」等于
「好的社区+好的生活+好的增值溢价」
在他们看来
这就是购房置业理应知晓的基本准则
更是购房置业100%好社区的完美模型构造
是的，众多购房者在置业中也都会问道
一家好的物业
到底能为房子增值多少？
到底能为社区带来怎样的改观？
到底能对社区带来多大的影响？
其实，只要有过居住体验的人们
都会深知，物业管理的优劣
对于一座社区的生命力和增值溢价
往往具有「一剑封喉」的巨大*伤杀**力
在社区刚刚交付的时候
各个小区之间对于物业的体验差别不是太大
但若干年之后，就会逐渐拉开差距
物业体验感差的社区
绿化斑驳不堪、社区私搭乱建
门岗形同虚设、卫生状况堪忧
就连电梯的后续维护都难以保证
以至于要动用到业主维修基金的使用
业主和物业方从甜蜜期变为了对立面
成为大家都不愿意看到的局面
而物业较优的社区
随着时间的流逝
不但会让业主的居住体验更加愉悦和舒适
更能够在延续社区的生命力方面
做到事半功倍的效果
社区的保值增值属性，于此便会完全体现
就如同我们驾驶着一连全新的奥迪A6L
是去4S店进行精细保养
还是在路边维修小店进行简单养护一样
「好马配好鞍,好刀配好鞘」的逻辑之下
「好房配好物业」的观念也在逐渐成为主流
在「买房只是一时，住房可是一世」的观念下
物业服务水准的优良，就已经成为
衡量一个社区是否居住舒适
未来保值增值潜力是否充足的
重要且唯一的标准
在开封
因物业管理不到位或诸多问题的利益冲突
被业主强制更换物业的楼盘项目其实也不少
开元金池名郡对于中途更换物业公司的极差体验
让业主们最终还是迎来开元物业的再次回归
碧水蓝城、水岸家园、格林公馆、汉兴上品等
都经历过首期物业的不尽如人意
在业主的意愿之下
中途换物业就成为了不得已而为之的方法
这样对于时间的折腾、效率的浪费、精力的付出
都会完全叠加在全体业主身上
与其在后期让业主委员会自己来衡量物业的去留
倒不如在楼盘交付之初
开发企业就为业主把好物业筛选这道关
这才是一家责任地产企业
对业主尽心负责的真实体现与良心之举
说实话，这位朋友之所以
对绿城物业青睐有佳
并不是他的一时兴起、有感而发
而是他在郑州的朋友们
几乎都在绿城旗下的项目中居住
众人口碑相传、多次亲身体验之下的切身感触
让他迷恋至今
那么，我们以绿城物业为例
来看一看一个好的物管服务
让人着迷的顶级服务标准究竟是什么
绿城物业在全国范围内的服务质量如何？
数据更说明一切
2015年，绿城效劳品牌价值达24.18亿元；2016年，“中国物业效劳百强满意度抢先公司”榜单第一名；“中国物业效劳归纳实力百强公司“榜单第二名；“中国物业效劳百强公司效劳质量TOP10”榜单第二名；2017年，中国指数研究院发布的《2017中国物业百强榜单》里，绿城物业排名第二2018中国高端物业服务市场地位领军企业
从绿城物业成立之初推行的第一代基础物业服务
到2007年创立的第二代园区生活服务体系
再到2014年升级推出的
绿城第三代服务产品——智慧园区服务体系
再到绿城幸福生活服务体系
绿城物业在打造幸福生活的道路上
已经走过23个年头
*绿城服务业务版图
绿城创始人宋卫平先生说过
「绿城的房子，不是一砖一瓦的简单叠加，它是有感情的。」
他认为房产不应该只是建筑的躯壳
房子应该是人性化家园和终极的人文关怀
这一点，在绿城物业服务上体现的淋漓尽致
自从绿城物业致力于成为幸福生活服务商以来
绿城物业围绕着
「健康、 教育、生活」这三大主题
为绿城所服务的业主提供了
包括健康服务、文化教育、居家生活在内的
三大服务系统
从这一点上来看
绿城物业对于业主的精细化服务
已然形成自己的独有标签
*绿城服务规模与荣誉
“知寒问暖”温馨服务、“喜气洋洋”乔迁服务
“夕阳无限”关爱服务，“安枕无忧”宁静服务
“亲亲家园”回家服务、“花好月圆”婚庆服务
“绿色养生”健康服务、“宾至如归”迎送服务
“爱心天使”宠物服务、“相亲相爱”便民服务
十大基础服务体系之下
更有智慧园区打造之下的智慧社区系统
配以幸福绿城APP
实现业主「手机随身带、服务随我行」
业主孩子的海豚计划、奇妙夏令营、木荷计划
业主老人的一碗长寿面、椿龄荟
以及业主之间的邻里百家宴、邻里运动会等
*绿城小业主海豚计划
*绿城邻里运动会
这些既陌生又熟悉的物业服务体验
是否有一种似曾相识的感觉
没错，开封高端社区的物管服务
绝大部分都是依照绿城物业的服务体系
全面学习，参照执行
但他们所学到的，也仅仅是其中的各别浅显方面
就如同火锅店学习海底捞的服务模式再像
最终也不会达到海底捞给人的亲切感
这需要文化的积淀与经验的积累
是融于血液中的服务意识
汇聚成就下来的本能反应
*绿城物业安保服务
这一点，绿城物业在全国范围内自称第二
相信没有物管公司会放言高喊第一
也正是由于绿城物业的绝对实力
就连全国知名房企融创，在绿城总部杭州打造的
2018年年度网红神盘——融创大家·钱江侯潮府
在6万+一平方的单价下，战略放弃融创自有物业
毅然决然选择绿城物业，全面提升项目服务水准
来和同区域的绿城项目一争高下
融创这样深思熟虑、百般推敲之后的物业选择
我相信，一定会给我们购房者
带来深度的思考与内心的指引
这，就是绿城物业与生俱来的超强IP
走到哪里，都会是「光芒闪耀、熠熠生辉」
常言所道，念念不忘，必有回响
绿城物业也终于开始
全国范围内挑选品质俱佳的楼盘项目，进行联姻
开始把绿城物业的核心服务与价值体系
全方位、毫无保留的整体输出
在开封，绿城物业外拓的首个项目
也于2018年12月底揭开面纱
西湖印象与绿城物业强强联合
率先把根红苗正的绿城物业引入开封
共同为西湖印象的所有业主
原版呈现绿城高端物管服务价值体系
事实上
这是一场关于开封楼市物业提升的战局起始
更是一场关于业主居住品位舒享的跨越提升
*西湖印象鸟瞰图
我们深度来看
此次西湖印象和绿城物业的强强联手
你就不难发现
西湖印象其实是为所有的业主
在未来生活的各个方面上了一份「双重保险」
其一，是西湖印象居住舒适体验的全面提升
在当下，中式住宅本身在品质与舒适度上
更需要专业和高效的物管来渗透融合搭配
才能发挥出中式住宅的真正实力、魅力
西湖印象于此时
引入以中式豪宅服务享誉业内外的绿城物业
无疑是对社区服务水准的跨越式提升
更是对业主居住体验、品质感官的拔高升级
作为2019年开年的惊喜大礼
也让我们着实羡慕了一把西湖印象的老业主
其二，是西湖印象未来不断增值的远景已成
绿城物业的引入，让西湖印象在物管服务方面
超出西湖片区乃至全市范围内一个等级
已经成为西湖印象夺人眼球的优势所在
专业的技能+周全的服务+悉心的照顾+入微的理念
聚合而成维护滋润，让项目的生命力延绵不绝
未来，项目保值仅仅是水到渠成之事
项目大幅度的增值才是绿城物业为
西湖印象和全体业主
带来的最直接价值体现
更何况，在西湖印象的整体规划中
在临湖的五星级酒店
还将牵手业界享誉盛名的维景酒店
来为西湖片区做鼓舞人心的商业价值配套
在观湖住宅销售方面
更有面积区间为93㎡～162㎡
一年内无理由退房+装修补贴1000元/㎡
的政策加持
来让每个开封人
用最具性价比的方式和信心保证
来轻松圆一个临湖而居的生活梦想
*西湖白沙滩观望西湖印象
绿城物业的成功入驻
用事实向大家证明了
西湖印象打造品质生活的愿景
更用事实告诉我们，在营造美好生活这件事上
西湖印象是认真的
而我们也相信，西湖印象的这一步
为开封众多品质楼盘联姻知名物业做出了样本
未来的开封楼市中
楼盘在各方面实力都均等的情况下
物业对于购房者的决策影响
很大程度上，将起到决定性的关键作用与推力
毕竟，这样每天都心之所念的生活舒适质感
不正是我们
苦苦追寻、寻觅已久的生活向往么？