今天是十一黄金周的第二天。我顺便看了徐州二手房最新变化，发现徐州 2020年10月二手房均价为10646元/㎡ ，环比上月下跌 0.03% ↓ ，同比去年同期上涨 1.75% ↑。 这是下半年以来徐州二手房首月下跌，值得关注！

数据来源：安居客

于是我在安居客上顺便扒了近期房价下降比较明显的小区，我们快来一起看下：

鼓楼区

鼓楼区10月二手房均价 11001 元/m²

鼓楼区9月二手房均价 11002 元/m²

环比上月下跌 0.01% ↓，同比去年同期上涨 2.84% ↑

数据来源：安居客

丰财小区

丰财小区8月份价格为10929元/平，如今降至10154元/平， 3个月降了775元/平。

周边配套

小区位于鼓楼区坝子街环城路8号。

中小学：第十九中学

大学：泰州职业技术学院（徐州分校）

商场：苏果超市，好又多超市

医院：鼓楼医院

邮局：四道街邮政储蓄

银行：工行环城路支行

泉山区

泉山区10月二手房均价 12118元/m²

泉山区9月二手房均价 12117 元/m²

环比上月上涨 0.01% ↑，同比去年同期上涨 4.30% ↑

数据来源：安居客

宜家庭院

宜家庭院7月份价格为22866元/平，如今降至17739元/平， 3个月时间价格降了5127元/平。

云龙区

云龙区10月二手房均价 13450 元/m²

云龙区9月二手房均价 13432 元/m²

环比上月上涨 0.14% ↑，同比去年同期上涨 5.12% ↑

数据来源：安居客

正德君城

正德君城7月份价格为16027元/平，如今降至15776元/平， 3个月时间价格降了251元/平。

周边配套

小区位于云龙区核心区域，东至民祥园路，南至和平路，西至绿苑小区。

交通：绿地世纪城站：32路，民富园站：65、50、71、605、49、52路、72路

幼儿园：东区综合幼儿园

中小学：绿地小学、彭城中学

大学：徐州医学院、徐州工程兵指挥学院等

商场：绿地城市广场、沃尔玛超市、星美影城、升辉装饰城

医院：云龙医院、九七医院

邮局：中国邮政储蓄

银行：交通银行、建设银行

其他：云龙区政府、楚王陵公园

小区内部配套：会所

铜山区

铜山区10月二手房均价 10635元/m²

铜山区9月二手房均价 10640 元/m²

环比上月下跌 0.05% ↓，同比去年同期上涨 5.05% ↑

数据来源：安居客

楚河花园

楚河花园7月份价格为11630元/平，如今降至11233元/平， 3个月时间价格降了397元/平。

周边配套

地址：铜山区北京路东侧（二堡信用社南隔壁）

交通：二堡站：11路、199路直达，规划中徐州地铁三号线二堡站

中小学：铜山实验小学、郑集高中、铜山中学、春晖中学

医院：铜山中医院

银行：工行、农行、建行、信用社

贾汪区

贾汪区10月二手房均价 5948 元/m²

贾汪区9月二手房均价 5948 元/m²

环比上月上涨持平，同比去年同期上涨 6.29% ↑

数据来源：安居客

广场小区

广场小区7月份价格为3686元/平，如今降至3489元/平， 3个月时间价格降了197元/平。

周边配套

位于贾汪将军大道，临近贾汪人民公园。

经开区

星湖湾（别墅）

星湖湾（别墅）小区8月份价格为18281元/平，如今降至16501元/平， 2个月时间价格降了1780元/平。

周边配套

地址：开发区金龙湖汉源大道。

交通状况 ：周边公车10、25、70、80、96、808路车，君廷湖畔站。徐海路连206国道、汉源大道连104国道、地铁一号线：乔家湖站

幼儿园：高等师范学校附属幼儿园

中小学：金山桥小学，开发区中学

大学：徐州医学院，工程兵指挥学院

商场：麦德龙（在建），世纪华联

医院：仁慈医院，东方医院

银行：建行，交行，农行，兴业银行，浦发银行等。

其他：自带配套：小区设有休闲广场、地下停车场、下沉式庭院供客户休闲放松

新城区

维维龙湖湾（别墅）

维维龙湖湾（别墅）小区8月份价格为36439元/平，如今降至33297元/平， 2个月时间价格降了3142元/平。

周边配套

地址：位于新城区迎宾大道,近天目路。

维维龙湖湾别墅位于新城区大龙湖西岸.，全小区496户，由25栋楼组成.，里面有联排别墅、独体、高层。小区没有暖气，小区周边没有大型菜市场。