被人戏称为西区的最后一块绝版宝藏地块-- 【京华城四期】 （碧玺龙庭），终于要来了！
最新消息，据京华城四期置业顾问透露： 项目预计年后开盘，建面在100-200㎡间不等。
谈及扬州西区最繁华的地段，京华城自然名列其中，作为西区“扛把子”，京华城的一举一动都备受关注。
就在最近，京华城四期项目，拿地16年终于有了新动静，买房人等得花儿都谢了。
前不久，某音有网友调侃道： 京华城四期（碧玺龙庭）水抽得差不多了，房不知道能不能抢到，鱼估计可以抢到吧。
鉴于网友的爆料，最近，笔者联系到了京华城四期的置业顾问，了解到了项目的最新情况。
我：请问京华城四期最近有动静吗？什么时候开盘？
置业顾问：我们预计要 春季后开盘，面积100多到200多都有。
我：限价吗？价格大概多少？
置业顾问：应该是有限价的，正常 限价 会低于市场价，我们是期房，这边也是绝版，我们公司确实不急，反正 估计就2万出头 ，因为我们京华青庭的二手房也就在 2.3万/㎡ 。
项目已有动工迹象，工程进度到底如何？带着好奇心，笔者来到京华城四期，进行了一番实探。
京华城四期项目早在2005年就被京华城置业拿下，距今已有16年的时间，开发商捂盘多年，现在终于有了新动静。
中午12:00左右，笔者抵达京华城四期现场，发现项目四周全被围挡围了起来，且遮挡得严严实实，围挡外全是“幸福是奋斗出来的”的类似标语，而关于 项目的宣传语，却难觅踪迹。
与项目一路之隔的就是梅岭中学京华城校区，未来，这里值得期待。
唯一能窥见到的相关的信息，就是围挡上的公示牌。据规划公示牌显示：京华城4期房产环外项目 规划用地面积约64972㎡ 。
总建筑面积有所调整，总建筑面积由原2013年总图191462㎡调整为223135㎡。地块东北角规划建设一所幼儿园。
项目规划打造 11栋住宅 ，两行排布，均为高层，容积率、绿化率分别调整为 2.382、35%。
沿着围挡继续转悠，在某处缝隙处，笔者看见了项目内部的大致场景： 工地现场桩基已经开始作业，不远处隐隐约约能看见工人忙碌的身影。
这块空地原先为一个大池塘，据说养了十几年的鱼。从目前的实景图来看，池塘里面的水已经被抽得差不多了，眼看很快就要见底了。
转悠半天，接着笔者来到了项目的正大门处发现，各种大型吊机、挖掘机已进场，目前挖掘机正在作业。
项目的一面有一条小河沟，地图上显示为“赵家支沟”，笔者经过时，正值周边居民在此垂钓，好不惬意。
绕过河沟，来到京华荟景苑一侧发现，这里有一处 植被茂盛的小树林，就 横跨在碧玺龙庭在京华荟景苑之间。
围着碧玺龙庭转悠了一圈下来，发现项目周边多个小区四处环绕，整体居住氛围十分浓厚。
京华城四期，位于京华城南侧，紧靠着梅岭京华城校区。
京华城中城是以京华城路为界，北侧为商业项目，南侧就是住宅项目，分四期开发，分别为 一期怡景苑，二期御景苑，三期荟景苑，四期碧玺龙庭。
京华城四期项目效果图显示，整个项目呈围合式布局，中间设有一处 中央公园景观 ，规划打造11栋高层住宅，约964套房源，用地面积约64972㎡。
项目效果图
据悉，住宅将采用古典主义建筑手法，外立面看起来非常简约大气，建筑形式以高层、小高层为主。
项目效果图
地理位置上，京华城四期（碧玺龙庭）位于西区京华城板块，项目一路之隔就是梅岭中学京华城校区，西侧还有育才小学西区校，教育资源丰富。
京华城商圈 近在咫尺，直线距离约800m，附近的昌建广场也在1km内。
交通方面，项目附近有扬州火车站、规划中的宁扬城际。
公园生态方面，周边有占地近500亩的明月湖、揽月湖、引潮河公园。
京华城项目到底有多火？京华艺树院，从首开到清盘，9次开盘9次摇号，项目火热程度堪称扬州神盘。
目前，项目周边二手房价格在 2.1-2.8万/㎡ 之间。
这样的一系列现成配套，确实是西区为数不多的宝藏地块，项目预计年后开盘，你期待吗？