随着期房越来越不受大家欢迎，有人可能会疑惑，期房不是比现房便宜吗？为啥大家会排斥期房呢？我总结了下网友们的不满，主要原因在以下这4点：
第一，货不对板的问题多
期房最初看到就是个沙盘和图纸，等到小区建造好之后，原先说好的绿化带，小区公园可能会出现面积缩水，或者购房者选择的楼栋变了位置。另外就是规划上，现房阶段，周边的各项基础配套其实已经初见规模，能够知道是否满足自己未来居住的生活需求。但是期房刚开始建造的时候，周围会比较荒凉，全凭售楼经理的一张嘴忽悠。以后等到收房时，可能承诺的重点学校入驻，变成普通小学，大型商场变成了普通商铺等这类货不对板的情况，到时候，购房者的生活水平将面临下降的问题，心里落差将非常大。
第二，房子的质量难以保证
现房至少能看到完工的房子，可以直观地检查房子各方面的质量到底有没有达到要求。但是期房就不同了，交钱时根本看不到房子，更没办法检查，无法知道房子建好后，面积是不是和合同里一样，房子的墙壁，地面，天花板等位置有没有缺陷，一切全部要等到收房时才能去检查，就像拆盲盒一样，不过比起盲盒，房子动辄上百万，要是房子存在巨大质量缺陷，就要影响居住，亏损可是买盲盒的几百倍，最后只能在收房问题上和开发商进行扯皮了。
第三，等待时间长将增加多余花费
购买期房后，不像现房可以马上装修或者居住，交了钱还要等几年才能收房，而这个时候，可能就要多花钱租房住，距离收房时间越长，负担的租金就越多。另外，有些房企刚开始建造楼盘时，周边可能什么都没有，但之后政府对城市进行新的规划，可能会在楼盘附近修建地铁，或者有大型商业项目入驻等的情况，房子将开始具备升值潜力，这个时候，房企作为商家，都想尽可能多赚钱，会认为自己最初卖房的价格过低，吃亏了。容易突然坐地起价，购房者就会很被动，想要退房，之前投入到成本想要拿回来，肯定会被房企各种克扣，并且房子已经具备升值力，错过很可惜，不少人最后可能只好同意加钱，但也意味着，自己的购房成本要提高了。
第四，房子存在烂尾风险
期房有一个最大的风险，就是烂尾问题，开发商因为没钱续建，或者黑心负责人卷款跑路的，房子就将被弃建，属于没有封顶的房子，也不会通燃气和水电，不能正常居住。全款买房的人，将亏掉所有血汗钱；而*款贷**买房的人，虽然目前投入的资金仅有首付，但是因为房贷是从银行借的，购房者和房企的纠纷不关银行的事儿，你还是要继续还贷。
如果拒绝还钱，房子将被银行收走，别以为把烂尾房给了银行自己就可以无事一身轻，弃房断供已经构成了违约行为，你的征信会留下污点，以后考公，坐飞机或者火车，住旅店都要受到限制。
由于银行收走房产后，需要走法拍流程，但烂尾房一般都没人要，银行的亏损就无法填补，仍需要购房者继续负担。对于购房者来说，一旦不小心踏入烂尾房陷阱，就将是血本无归了。
因此，为了保证自己买房更安心，有条件还是尽量别碰期房，比较保险一些。