丰台区买房，在南三环到南四环之间，有非常多的小区可选，区域位置比较靠里，又在10号线上，价格比北五环还便宜。 在金融街、知春路、中关村、苏州街、丰台科技园、丽泽、亦庄、国贸等地方工作，都是可接受的通勤时长。除了西二旗、望京工作的，都可以看看南三环10号线上的这片小区。

草桥板块是丰台受关注度比较高的板块，草桥有一个极大的优势，就是交通优势，草桥站是三轨交叉的地铁站。

三条地铁线都是有重要意义的。10号线是最长的一条环线，换乘非常多，除了2号线、15号线和昌平线，都在10号线有换乘。搭上10号线，去哪里都方便。19号线是贯通南北的大站快车，时速快，三站到金融街，去北边上班也方便。另外，还有大兴机场线。

草桥板块，有一个突出的特点，环境好、管理好，从草桥地铁站出来，会感觉道路非常干净，没有随意停放的自行车，乱停的自行车，几分钟就会被拖走。

所以，被评为北京前十名的文明示范村、最具生活服务业的街区等等。

另外，这个区域是草桥大队管理的，也叫草桥实业集团，旗下是有很多实业的，像房地产、物业管理、花卉种植等。因为非常有钱，所以给了这个区域的业主很多福利。

• 冬天供暖费打八折；
• 发玉米、大白菜，每家都有，送到小区；
• 免费班车从南三环到南四环转；
• 世界花卉大观园的门票是60元一张，给到业主三张免费的年卡。

1.草桥欣园三区

草桥欣园三区是98年的房子，板楼，老公房，集中供暖，离草桥地铁站800米左右。对口的小学是草桥小学。

小区最大的特点就是干净，街道上干净、电梯里干净、楼道里也很干净。

这个小区里有一栋楼，是有连廊的那种，1-7单元打通，两边各两个电梯。 两居的户型都受到了光线影响。看下图的结构，客厅的窗户是在两堵墙的缝里，像是凹进去的，采光非常不好。而且连廊也一定程度地影响了采光。

这个连廊有点像学校宿舍一样，不过楼道里非常干净。

总高12层，我们看了一套11层的，双南卧室+北向客厅，由于北向客厅的窗户在夹缝里，即使是次顶层，亮度还是暗。78平的面积，报价565万。

我们看的第二套房子不是连廊的，就是常规的楼房了，有几栋是已经加装了电梯的。

第二套房子是64平，报价499万的两居室，客厅的窗户也是在两堵墙的夹缝里，像是个天井一样，被挡住了光线。

第三套房子是78平，报价578万的，总高6层，在5层，次顶层的光线好了很多，而且这套房子没有天井遮挡，客厅和卧室都是很宽的大阳台，但是报价就高了很多。也没有很好的性价比。

2.恋日嘉园

恋日嘉园分为一期和二期，一期是2001年的，二期是2007年的。恋日嘉园也享受草桥大队的福利。两期是挨着的，离地铁站都非常近，出了地铁口过个红绿灯就到了，大约500米的距离。和草桥欣园一样，对口小学也是草桥小学，直升赵登禹中学。街道上有很多底商，生活氛围浓厚。

黄色的外立面和“恋日”这个名字，相得益彰。单元门也很正式，楼道干净。

恋日，我还是很喜欢的，不管是小区环境、新旧程度、离地铁站距离、生活配套，我都很喜欢，可惜这个小区，只能看看一居了，两居的面积都在100平米以上，价位在800万以上，买不起系列。

我们看了一套恋日一期的，51平，报价395万的，就是下面这户型。还有一套二期的，53平，报价412万，已经卖出去了，没有户型图可以看了。

总结：草桥的位置是有非常大的优势的，但是草桥的小区对刚需不是特别友好，五六百万没有合适的可以上车的两居。