全国一致的不动产登记信息办理根底平台已实现全国联网，我国不动产登记体制进入到全面运转阶段。自然资源部最新观察统计表现，现在天下335个地市、2853个县区共建立3001个不动产登记服务大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作职员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记效劳。
“终于来了”，这是一些媒体在报道上述音讯时往往都要附加的一声感慨。感慨的包含相称丰厚。起首，由于扳连部分较多，不动产登记联网迁延时日已久，来得并不容易。其次，感慨又能够代表着或等待、或恐慌的纷乱情感。这种纷乱的情感缘于此前人们对不动产登记付与了丰厚的想象。
反腐是想象之一。一旦实现天下联网，意味着住民拥有房产的状况“全通明”，好多人因而盼望不动产登记可以停止官员糜烂。克制房价是想象之二。联网之前，个人名下的房产信息并不可以完全掌握，联网必然有利于严厉地实行调控政策，炒房举动将遭到肯定停止，因而期盼房价降落的人们春联网寄予了盼望。
房产税能够随之而来，这是另一种想象。在很多人士的解读中，推行不动产登记全国联网，其本质便是为开征房产税作铺垫……
这些想象能否契合现实？
在专家看来，不动产一致登记的初志不是以反腐为方向，但是假如法律构造、纪检监察构造等依法盘问的话，也会对贪腐官员起到震慑作用；而房价则受经济情势、金融情况、供求关联等多种要素影响，天下联网能够对房价的影响并不是那么显着，不动产登记联网和房产税之间更没有必然关联。
有肯定作用，有肯定影响，专家的表述宽裕分寸。也便是说，此前人们关于不动产登记的诸多想象并非全不着调，但是仅靠这些想象还不够以让这个新颖事物完整地现出真身。
不动产登记的本质及主要功用究竟是什么？现实上，不动产登记是国际通畅的一项根本物权制度，在兴旺国度，这一制度都十分美满。在中国进行市集经济变革的流程中，住民不动产从无到有，不动产买卖变得十分频仍，不动产品权的建立、变更、转让和清除的经济景象随之而生，但是由于长期以来不动产权登记制度建立滞后，买卖的危害很大。相干案例在婚姻财产分割、私人财产抵债、企业停业整理等财产交割中时有发作。只要对不动产的权益赐与界定和保护，才能维护产权拥有者的正当权柄并低落买卖本钱。
从国际实践来看，树立不动产登记制度的主要目标无非有二，一是明确不动产权益的归属和内容，维护权益人的正当权柄；二是进步买卖服从，减少买卖纠纷。实现了这两个方向，中国的不动产登记也许还会为反腐、克制地产过热等发扬作用，也十分正常，终究，数据是根底，掌握了数据，就看怎样运用了。
面临“终于来了”的不动产登记全国联网，照旧淡定些好。