今日苏州土拍
仅位于北双湖板块的苏地2017-WG-31号地块
成功出让
成交楼面价15689元/㎡
板块楼面价再创新高
园区青剑湖五宗地
因系统故障暂缓竞价
土拍回顾
苏地2017-WG-31号地块
历时17分钟，苏地2017-WG-31号地块最终被南京紫光科技园发展有限公司以12.04亿元竞得，成交楼面价为15689元/㎡，溢价率为23.03%。该地块的成交楼面价已经超过路劲燕江澜所在地块的成交楼面价（14097元/㎡），成为北双湖板块的新地王。因成交总价超过该地块市场指导价的10%，未来将现房销售。
苏地2017-WG-31号地块位于北双湖板块，距离盛泽湖较近，自然环境优越。北双湖板块最近一次土拍是在9月5日，苏地2017-WG-27号地块最总被九龙仓以22.89亿元竞得，楼面价11070元/㎡。另外地块周边还有路劲燕江澜、湖畔樾山等热盘。
紫光集团
紫光集团是清华大学旗下的大型企业集团，是中关村科技园区海淀园首批认定的高技术企业。“清华紫光”也是国内著名的企业和产品品牌。公司目前已设立：天津紫光科技园发展有限公司、山东紫光科技园发展有限公司、厦门紫光科技园发展有限公司、南京紫光科技园发展有限公司。 公司在2015~2020年推进全国业务布局战略，在全国10个主要城市发展运营紫光科技园和紫光科教城项目。
青剑湖五宗地
32号地块12点开始竞拍，1分钟火速突*网破**上中止价，2分钟内竞价55次。房企太“热情”直接刷爆系统，一次性报价结果暂缓发布。目前最高报价为12.98亿，楼面价27180元/㎡。根据系统公告：青剑湖五宗地中止出让，待故障排除后继续进行。
青剑湖一直是苏州园区房价的“洼地”, 由于沪宁高速阻隔等交通的制约，在过去，青剑湖相比于园区的湖西、湖东等区域，热度略显不足。
今年6月，位于唯澄湖路南，亭谊街东商住地块（苏地2017-WG-17号）被龙湖收入囊中，成交楼面价7101元/㎡，弥补了青剑湖在商业配套方面的欠缺。
而此次出让的青剑湖5宗地块紧密相连，与龙湖地块仅一街之隔，交通便捷，五宗地块周边君地上郡、金色湖滨、阿卡迪亚、中信森林湖等小区配套设施成熟，板块内阳澄湖生态度假区、青剑湖景区、唯亭商业广场、科技城邻里中心满足基本休闲需求。周边楼盘有建屋·天著、万科大家。
张家港凤凰镇一宗宅地也于今日开槌，张地2014-B31-A号位于凤凰镇中山路东侧，最终被张家港市金厦房地产开发公司以底价（26021万元）竞得，成交楼面价为4615元/㎡。
地块位于张家港市凤凰新城核心区域，周边有凤凰山、凤凰湖、凤凰新城文化中心、凤凰中心小学等，还有中昂朗润、桃李春风、湖畔御园等社区林立，生活氛围较浓。