一,先说收入,以我这个四五线城市为例:
销售的收入=底薪+提成+奖金+五险一金。
底薪一般在3000-5000之间,提成一般0.1%~0.5%之间,奖金是浮动的。
以卖一套,100万的房子为例,
销售成交一套佣金在1000-5000不等,
加上底薪,一般收入在4000-10000之间。
卖一套收入已经在本市平均水平之上了,
卖两三套就轻松过万了!
所以,销售收入是很可观的。要知道每个月售楼部为了提升大家积极性,还会设置各种奖励:比如开单奖励,周冠军奖励,特殊房源奖励,销冠奖励等等。几百到几千不等。
一个月下来,业绩好的销售几万没问题,差点的也得有几千块。
二,其次再说这个行业的工作状态,
房产销售是一个低门槛、高提成、不稳定、挑战性高的行业,这也是这行的魅力所在。
售楼部和其他行业不一样之处还有点就是相对自由,不枯燥,不乏味。
正常销售是做六休一,月休四天,每天8:30-9:00上班,下班时间浮动。
今天接待的客户也许当天就成交了,带来的是几千块佣金,也许一个月都没成交,只能拿底薪。也许下一个客户谈的就是团购,再卖两套这个月就是销冠!
而正是有无这个不确定性,每个人都满怀激情、“干得津津有味”,因为有随时开单的希望。努力一点开单几率就大一点,努力一点就会出现奇迹!
在工作内容上: 不限制。 只要你能出业绩且不违法乱纪,你是可以在售楼部横着走的,售楼部需要的就是销售业绩!你可以选择去拜访客户,可以打电话约客户,可以去街头派单,也可以去企事业单位拜访,只要你能出单,你可以有自己的想法。我之前的单位,有美女顾问靠抖音直播一个月卖了三套。用当时领导的话说,只要你能成交,你在家里睡觉都行!
至于有人说,加班加点常年没休等等,这种情况确认存在。特别是业绩差的情况下,没有一个售楼部销售业绩长红,还去拼命加班的。
三、售楼部要求销售顾问每天要AA礼仪达标,仪容仪表特别重视