正商金域华府换个马甲继续行骗。
八姓家奴，楼中吕布这个名字怎么样？你知道我说的是哪个楼盘吗？金二环、4号线，洋房社区、低容积率，以前的蓬莱尚苑现在叫正商金域华府。到底有什么幕后问题？换了马甲以后能否顺利交房？还敢不敢选？如果你也正在管南看房选房，务必点赞收藏。把视频看到最后，本土14年的房产人，晓强帮你盘盘正商金域华府这个楼盘。
首先，现在的正商金域华府以前的蓬莱尚院，在往之前还有很多的名字很长的历史，最早其实可以追溯到2011年，也就是说12年之前。这块地产权起始日期也是2011年，也就是到现在还没有交房，70年产权就已经过去了12年，只剩下了58年。这块地真的是一言难尽，就连中介提起来都害怕。
11年拿地之后就因为内部股权的问题和4号线规划变更问题一度停滞，而且中间还搞了几次无证内购。虽然没卖几套，但是给项目留下了不少的问题。直到2019年初才算理清头绪，开始准备入市。
重新进行设计规划以后，在2020年最终以蓬莱尚院为名面世。而因为前期的诸多问题加上市场开始下行，郑州买房人对品质也有了更高的要求，卖了两年都没有卖够200套房子的蓬莱上苑，最终还是逃不过出问题的宿命。老板也真的是太难了，而买房子的人就更是难上加难。估计整天都是吃不香，睡不着。
你以为这就完了吗？远远还没有，去年就更名为正商金域华府的蓬莱尚院。到目前为止竟然除了楼盘名字查不到跟正商有任何股权关系，而去年宣传的不交房退全款。到今年就直接宣布延期一年再说了，一个一边一直改名又停工再改名的楼盘，还能唬得住几个买房人？
两年都卖不了200套的楼盘，加上不靠谱的开发商，又怎么指望他如期交房？
一个12年都没有交房的楼盘如果如期交房才反而是稀罕事，你没看业主连维权都懒得围吗？交不了房，大不了再换个马甲继续。可坑的都是买房人你我的血汗钱，你听懂了吗？
最后正商金域华府一共是3栋高层、5栋洋房加起来8栋楼，容积率只有2.91，在三环内这个基础数据看起来真的是很棒的。高层从66平到130平，洋房从116平到230平几乎涵盖了两房到5房的全户型全面积段。一楼带院，顶楼还送有露台。
产品户型虽然说是经过重新设计，但大部分还是很老、很差。小区不大，物业也是外聘。总之不单单是风险问题，单纯的产品设计也缺点不少，而且价格还高的离谱。高层1万5，洋房2万多，这是要彻底的破罐子破摔吗？唯一算是优点的也就是400米外的地铁口了。这个楼盘的产品和价格别说是有风险的期房，就算是现房估计也得再卖上个十几年了。
所以能看到我这条视频的可千万别去当这个冤大头了。这还是我第一次坚决彻底的反对买某一个楼盘。大部分房子都有优缺点，这是很正常的。我们选房子无非是看重优点，接受缺点，很少有楼盘是一无是处的。就算产品很差，终究价格会特别便宜。但金域华府真的是刷新三观。晓强也只能希望买房子的都是睁着眼看房的买房人，而非闭着眼的。
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