青岛李沧北商业发展将迎来蝶变。
王府井喜悦购物中心项目为青岛市重点建设项目，也是 青岛主城区首座王府井购物中心。项目位于李沧区重庆中路以西、南岭三路以北，靠近双子星城北区南侧，项目总投资15.21亿元，占地40.1亩，建筑面积13.9万平方米，于2023年12月签约落地，
今年1月份开工建设。根据规划，项目将建设集主题街区、精品卖场、花园餐饮、屋顶公园等于一体的大型商业综合体，入驻企业以中高端品牌为主，拟打造成为涵盖文化、娱乐、休闲、购物、商务、生态等多元化城市功能和优质生活体验的商业综合街区、青岛文旅商游新地标。
1月15日，李沧区LC0702-20地块S4#楼建设工程设计方案变更批前公示，项目位于李沧区重庆中路以西、规划十二号线以南、楼山二支路以东。
公示介绍，结合招商需求，拟调整LCO702-20地块S4#楼建设工程设计方案：建筑使用功能由商业、商务办公调整为商业。在地上建设规模不变的前提下，调整地上建筑形态和布局，临重庆中路建筑层数由6层调整为5层，屋顶局部打造休闲、游憩的公共空间；地下建筑由4层调整为3层，建筑面积由84000㎡调整为63689.6㎡，其中地下商业建筑面积由33319.2㎡调整为12526㎡，停车及配套建筑面积由50680.8㎡调整为51463.6㎡；停车位数量由1167辆调整为1104辆，其中地上停车位由80辆调整为26辆，地下停车位由1087辆调整为1078辆。
变更后，项目总建面为148063.80㎡。
从项目效果图看，该项目为王府井购物中心。
记者了解，2023年9月21日下午，青岛市李沧区人民政府与首旅集团旗下王府井集团举行合作签约仪式，双方正式签署战略合作框架协议。
根据协议，双方将推进一期王府井喜悦购物中心项目和二期王府井世博园小镇项目的实施，打造商业综合街区、国家4*级A**微度假文旅商综合体。一期选址正是目前双子星城北区项目南侧地块。
目前看，李沧北王府井附近辐射的住宅小区有：中南世纪城、双子星城、翠湖家园、华新园君望公馆、鑫水家园、新禧苑、御景山庄、新丽都花园、阳光香蜜湖，其中离王府井最近，受益最大的为双子星城（在建）和中南世纪城等项目。
据记者1月11日现场探查得知，目前李沧北王府井项目所在地块已经动工，多辆施工机械在现场忙碌。
若王府井正式投入李沧北使用，对周边板块将带来新增值，更极大方便李沧北年轻群体购物，李沧北购商业新业态也将完成新的质的升级。
观海新闻1月17日最新消息，在位于李沧区重庆中路以西、南岭三路以北的王府井喜悦购物中心项目现场，项目相关负责人告诉观海新闻记者： “我们项目正在加快进行基坑支护施工，争取春节前将这项工作完成，节后步入下个建设阶段。”
“李沧区两座王府井项目是未来两年王府井集团布局山东项目中重中之重的标杆项目。”2023年9月，李沧区人民政府与首旅集团旗下王府井集团举行合作签约仪式，推进一期王府井喜悦购物中心项目和二期王府井世博园小镇项目的实施。仪式上，首旅集团*党**委书记、董事长，王府井集团董事长白凡如是说。
如今，当时重点推进的一期王府井喜悦购物中心项目已落地生根并加快建设。项目预计2026年底投产，年营业额将达到约15亿元。不但如此，纵观项目所在地，中南世纪城居住人群甚广、十梅庵片区正在加快更新蝶变，项目将改变该区域缺少大型商业综合体的现状，带来李沧西部商业格局的升级和变化，打造时尚、流行、舒适的购物新目的地，为居民提供现代、高端的商贸服务。
商贸是李沧区的比较优势。作为“中国商业名区”，李沧区兴商传统浓厚。当下，李沧区正致力于发挥综合交通和物流等优势，提升发展商贸服务业，培育新的经济增长点。可以看出，有了“商业大咖”王府井的基因注入，李沧区商贸服务业更具“加分项”。
王府井喜悦购物中心项目的推进过程，也让我们看到了“商贸重镇”与“商业大咖”碰撞出的火花。“项目的前期策划设计和建设推进，均由王府井团队的专业人员共同参与完成。”项目负责人介绍，无论是从现代时尚的外观设计，抑或是综合体内的细节打造，王府井团队运营购物中心丰富的“实战经验”，为项目增色不少。
越来越多如王府井喜悦购物中心项目的加入，为李沧区注入源源不断的城区活力。今年，李沧区将蓄力在激发经济新活力上攻坚突破。始终把创新作为引领发展的第一动力，以更大力度深化改革、扩大内需、优化环境，促进经济活力全面迸发。为此，李沧区将着力释放内需潜力、突出抓好中化·云谷等总投资780.5亿元的95个省市区重点项目，争取更多项目纳入政府专项债、增发国债等资金盘子，不断扩大有效投资。办好梅花节、啤酒嘉年华等系列活动，安排发放汽车、家电等领域消费券，积极促进住房消费，持续激发消费潜能。推动王府井喜悦购物中心、新城吾悦广场等商业综合体建设。积极探索李村商圈景区化管理模式，对标国家示范步行街标准，推动“形象、业态、人文、消费”全面升级，打造兼具现代感和烟火气、年轻人最喜欢的“时尚活力新地标”。
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王府井
记者1月16日从王府井集团股份有限公司官方网站了解——
王府井集团股份有限公司简称“王府井”，股票代码600859，是国内最大的零售集团之一，也是深受中国消费者喜爱的民族商业品牌。
公司创立于1955年，前身是“新中国第一店”---北京市百货大楼，诞生之初便成为新中国商业的一面旗帜。1994年公司股票在上海证券交易所挂牌上市；1996年实施百货连锁战略，开始向全国布局；2014年开始实施企业战略转型，公司由单一百货业态向百货、购物中心、奥特莱斯等综合零售业态发展，并积极推进全渠道建设；2020年财政部授予免税品经营资质，允许公司经营免税品零售业务。2021年，公司完成吸收合并首商股份重大资产重组并募集配套资金，公司规模化、集团化优势进一步增强。2023年元月，公司旗下首家免税店——王府井国际免税港（万宁）落地运营，王府井全球购小程序同期上线，标志着公司免税业务正式启幕开启新征程。
目前王府井正在着力打造“5+2”业务模式，即打造涵盖百货、购物中心、奥特莱斯、超市、免税五大业态的全生活零售系统，同时通过自营和电商两个核心经营能力的锻造赋能各零售业态优质发展。公司已经建立了包括王府井百货，王府井购物中心，王府井奥莱，赛特奥莱，燕莎商城、燕莎奥莱、西单商场、贵友大厦、法雅公司、睿锦尚品等深受消费者喜爱的品牌体系。公司销售网络覆盖中国七大经济区域，在35个城市开设零售店铺451家，其中大型零售门店75家，总建筑面积超过510万平方米。
长期以来，王府井以诚实诚信、专业化的经营，优质、贴心的服务赢得了广大消费者的信赖，并与全球众多知名零售品牌商形成了长期稳定的合作关系，在采购和营运、营销等方面均已有了广泛且深入合作。超过2100万的王府井会员和2500余万粉丝遍及全国各地，构筑了王府井庞大的流量基础，成为公司未来业绩提升和新业务发展的强大支撑与保障。
面向未来，王府井将坚持深耕零售主业，持续完善零售生态链，推动百货、购物中心、奥特莱斯、免税、超市等多业态的融合发展，努力实现有税+免税的双轮主营业务驱动，着力打造自营业务、线上业务两大经营能力赋能各零售业态优质发展，全力打造以顾客为核心、线上线下融合互通的商业新模式，引领美好生活方式，并不断提升企业核心竞争力，将王府井打造成为中国零售领军企业。（来源：青岛日报/观海新闻 李鹏飞 张晋）