【伟星玖都荟|星誉】
天鹅湖CBD 建面约42-88㎡洋房级资产
【项目定位】合肥伟星「星誉系」作品
【项目位置】合肥经开区芙蓉路与莲花路交口
【项目50问】
【样板房视频】
【样板房照片】
【项目区位】天鹅湖CBD 中央商务区
【产品信息】天鹅湖CBD 伟星新贵资产
1、基础信息：5栋商业洋房（S2#-S6#），楼层6-7层；其中1层商业、2层及以上为商办；总套数约700余套
2、产品面积：主力面积42-88㎡，均价12600元/平，总价50万起
3、层高：平层，层高约3.2米
4、电梯品牌：日立电梯
5、交付标准：毛坯交付，中央空调，指纹密码锁
6、交付时间：预计2024年年初
7、价格：首开在即，具体一房一价
8、双精装大堂：配备地上&地下双精装入户大堂
9、智能归家系统：人脸识别单元门禁，保证私密性
10、24小时星级礼宾：提供24小时前台礼宾服务
【核心配套】
商业集群 聚集鼎级商业
紧邻万象城、新地中心、银泰城、明珠广场、正大广场等商业中心，繁华触手可及；此外，下楼即达伟星约7000㎡莲花星街，畅享一站式吃喝玩乐购生活体验；
城市主轴 世界奔涌而来
咫尺金寨路、繁华大道，地铁7号线莲花路站（在建中）世界奔涌而至；
一园三湖 高阶休闲领地
纵享4*级A**景点徽园、300亩南艳湖、天鹅湖等生态景观，带来全市高端休闲人流；外揽约5000㎡代建公园，举步即达。
【六大产品价值】
洋房级标准 天鹅湖资产封面
6-7层低密建筑形式，洋房级舒适度体验，圈层私属资产；
街区式坐席 城市新生活地标
汲取纽约、曼哈顿等国际街区商业经验，享受更加多元化商圈，楼下即是伟星莲花星街，一步即享生活便捷；
森态型藏品 共通全球限量级
外揽代建公园 ，内拥屋顶休闲空间，伟星2022创新首作；
创变多元形态 开启N+可能
不拘一格创变空间，出租居住、创业经营、商务办公，满足不同客群的需求；
百变型空间 创新空间多元化
多元空间设计，宜居、宜商、宜办公，功能全面，自用投资首选，高位价值；
价值高地 海量潜在租户客群
3-4公里内城市众多高阶资源集聚；近30个高端住宅社区，近20万潜在稳定客群，辐射50万人群。
【伟星品牌】
国家一级开发资质，多次荣获全国房地产百强、安徽民营企业十强称号；
【伟星商业】
伟星商业拥有10年的运营实力，成功开发经营约200万方商业总体量，匠心打造28+个商业项目，已与近2000家品牌战略合作；
【伟星物业】
国家一级资质高端物业，始终秉持“用心服务，创造幸福”的理念，致力为业主提供全方位优质服务，深受超30+高端业主口碑赞誉，业主服务满意度超99%。
【户型鉴赏】
S2标准层户型图示意
S3标准层户型图示意