长春西区和北区的特点是，
价格比较容易接受，
面积段控制的比较好，
用南城、净月的入门价，
就可以在这买个不错的房子；
长春大北：宽城
先看北城，也就是宽城，
以前宽城被区位限制，
想去宽城得过桥洞，交通很不方便，
现在地铁开了，中东奥莱开了，
宽城也形成了真正意义上的商业中心；
（以前去宽城的必经之路）
以前的宽城，没有真正的商圈，
火车站有潜力，
但是万达广场没火起来，有些尴尬，
现在中东奥莱+麦德龙+迪卡侬等商业，
在宽城区政府附近形成了商业中心，
也是宽城真正意义上的商圈。
看一下宽城的楼盘，
主要集中在北环城路附近；
米澜国际，
剩余房源100套左右，
洋房9000元/平左右，明年末交房；
园区布置的感受特别好，
小区里看不到一个垃圾箱，
都被花墙围着，藏在里面。
英伦小镇，
和米兰国际挨着，
但是园区整体感受差一些。
万龙银河城，
万龙在北城的知名度就相当于万科，
而且口碑比万科还硬，
这么多年接到过不少万科的投诉，
但从没接到过万龙的投诉；
面积小的有78和82平，
这个面积目前在长春市都不好找；
这是一个体量非常大的项目，
未来居住人口预计10万人，
预计明年8月末交房。
公园一号，
当年也是四五千的房子，
现在也9千了，洋房得1万；
看这大公园，
钱都出在这大公园上，
当年谁会想到伊通河能治理的这么好？
华方状元府，
这也是非常刺激的一个盘，
去年8月份3000多一平，
好多二手房中介都去买了；
兆丰青年路玖号，
现在卖的是一期现房，
二期加推精装修房源，时间待定；
园区实景：
恒大城，
旁边就是住邦城市广场，地段非常成熟，
产品也是北城非常稀缺的精装修，
卖的不好就是因为大高层，33层，
很多人对大高层有抗性。
万龙国际城，
现房，均价1万/平，
地段也不错，
在宽城区政府商圈附近。
中冶蓝城，
楼下就是欧亚超市；
开发商也非常厉害，
鸟巢、水立方就是他干的。
新星宇铂悦，
火车站商圈，地段非常好，
面积最小50平，精装修。
万星北城上院，
要在宽城做高端产品，
预计有洋房、叠墅、合院，
明年上市。
金地名悦，
这家开发商，在沈阳的项目很多，
做了很多品质楼盘，
但是这个项目只有3栋楼。
长春大西：西城
北城就说到这，下面看西城，
现在去售楼处就能买的，只有中铁城，
其他项目还没正式卖。
万科西宸之光，
9千多买万科的地铁房，还带精装修，
就是目前周边啥都没有；
目前样板间整改中，
据说交付标准有所提升。
中铁城，
有意思的是现在主推的是抵账房，
和车位绑定卖。
从位置上看，
中铁城和万科很近，
因为中铁城卖的便宜，
所以万科也没法卖太贵，
这么看我们还要感谢中铁城。
新星宇和锦，
9千多的精装修小高层，中规中矩。
大众湖滨壹号，
这是大众第一个精装修项目，
这个位置，汽车厂和绿园的人都没抗性，
离中海景阳公馆和万科城市之光很近，
价格也不会便宜；
精装修效果图，仅供参考。
天一和院，
这个楼盘就是习惯性没证。
总结一下，
南城净月多数后年交房，
北城楼盘大多明年交房，
有很多已经是现房，
适合着急买房住的购房者；
西城选择不多，如果没抢到万科，
可以去中铁城看看。
