最近，楼市君收到很多小伙伴们的私信，问楼市君买房到底应该选择哪个区域板块比较好？确实，区位是每个购房者在选房前必须先了解的一项，一般都想在交通便利、配套服务设施齐全的区域入手心仪的房源，今天，楼市君就带大家了解下安庆目前各大区域板块吧！
# 老城区 #
就在几年前，大部分购房者置业时，几乎不太面临买中心老城区还是新兴发展区域的抉择，大家的关注点无外乎两点：市中心和学区房。鲜少有买房人会为未来区域规划而买单，毕竟规划落地尚需时间。
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住在安庆老城区肯定是最方便的，老城区医疗、学校等配套设施非常齐全；娱乐购物路远的话坐公交20分钟左右也就能到安庆人民路了。但是老城区新盘则非常少，就是有的话，这新盘的价格也处于高位，让大多数的购房者从勉强咬牙变成了望而不得的态势。这就促使了诸多购房者人群，不得不向市区周边外溢，这时各个飞速发展的新兴开发区域也逐步呈现在人们眼前。我们也渐渐发现，留在老城区的老年人多，而年轻人都往东边跑。现在老城那些商业综合体人流量很低，也从侧面反映这一现状，人口在流出。
# 开发区板块 #
城市的首次扩充建设，锁定在开发区光彩这一片区域。不得不说光彩大市场作为安庆最大的交易市场，在当时淘宝购物还没这么发达的时候，光彩是多么牛B的存在啊~同时在某种上程度带动了开发区经济的发展。
安庆光彩图源于网络
随着安庆高铁时代来临，开发区的又有了新的生气~高铁站与安庆客运中心站直线约1.5公里，形成了安庆城市交通枢纽的重要命脉，中兴大道的高架也在同时也带动周边的商业，南翔邦臣酒店、光彩大市场、天宝农贸市场、苏果超市、餐饮、休闲娱乐围绕着车站。
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值得一提的是，安庆首个高架桥，中兴大道高架桥今年2月10日已正式通车，北起水产路、南至菱湖北路，是我市城区南北走向的重要快速通道。
中兴大道高架桥通车中
但与此同时，城市的整体面貌并没有得到大的焕新和改善，再加上近几年政府的政策向东部倾斜，使得开发区整体的发展还是相对缓慢了些。
#生活配套 安庆高铁站、安庆客运中心站、光彩商圈、苏果超市、天宝农贸市场、大湖风景区公园、第四人民医院
#教育配套 菱北幼儿园、菱北中心小学、安庆九中
#热门楼盘 逸龙府、同安府、繁华里、天盟阅江山、恒大中央公园
# 滨江CBD板块 #
滨江CBD板块位于安庆市独秀大道与滨江大道（沿江东路）交汇处。作为市政府的“一号工程”，也算的上是东部区域zui热门的板块了吧！目前一直都在稳步的推进中。
滨江CBD 规划示意图
规划建设集金融、商贸、办公、服务等为一体的现代化城市中央商务区，打造“国际化、生态化、现代化、人文化”未来将成为安庆长江新名片！
滨江CBD 规划示意图
同时，安庆滨江CBD板块，在教育、环境、商业、交通各方面都占据了头部资源的优质板块，整体来说，各项的配套也比较成熟，在价值轮动下，毋庸置疑会率先承接红利。可以这么说，滨江CBD将擎动未来安庆的经济发展~于是，也吸引了众多大牌房企纷纷选择这里，购房者在此选择的楼盘的空间也很大哦！
#生活配套 城市地标安庆之星、中央绿轴公园、滨江ECD油罐艺术公园
#教育配套 规划中三小一初
#热门楼盘 中梁滨江壹号、碧桂园长江万里、高速滨江首府、苏宁悦城、中海都汇滨江、置地安庆中心、置地皖江四季
# 圆梦新区 #
圆梦新区位于原老峰区域，这也是安庆最靠东的购房板块了，同时也是安庆市临江发展的重要板块，总体规划面积约22.44平方公里。说的简单点，属于城郊结合的边缘区域，农田和厂区比较多，未来将打造产城融合的新型城区，但是目前还处在起步发展的阶段中。
圆梦新区规划效果图
未来目标是建成长江中下游有竞争力的一流园区以及宜业宜居宜游宜购宜养的生态智慧园区，为安庆市建设现代化区域性中心城市提供重要战略支撑。
安庆四中新校区
高琦小学新校区
这一区域的双学区和高性价比的还是很吸引人的。虽然距离东部新城的核心区域较远，但是随着规划的学校、医院、会展中心等配套陆续建成并交付使用，从中长期来说，这个板块可能还是比较有发展潜力的。
#生活配套 安庆会展中心、张湖公园、同济医院安庆分院
#教育配套 安庆四中新校区、高琦小学新校区
#热门楼盘 绿地新里城、天玺翰林府
# 白泽板块 #
白泽板块水资源丰富、风景秀美，已渐渐成为宜秀区人居氛围浓厚的板块之一。随着房企的不断入驻，也为白泽板块注入新的活力。
从范围来说，安庆市白泽组团单元规划范围 东至港口路，南至宁安客运专线，紧邻安庆市中部组团，西至合安高速公路与开发区相接，北至外环北路。
该板块范围较大，目前只有独秀大道周边有在售的安庆楼盘，所以下文中的白泽板块为中山大道以南区域。
未来该区域将重点发展文化、养老、旅游及生态居住，也将建设成为低碳高效的生态城区。依托现有七街商圈和未来的弘阳商圈，商业配套比较齐全。板块内规划建设有九塘公园、白泽湖公园，是整个中央生活区的生态绿洲，天然氧吧。目前九塘公园和白泽湖公园都尚未开工建设。
目前，新房价格低于滨江板块，这一板块目前的短板除了一直存在的学区问题，未来也并没有清晰的城市发展规划做支撑。
#生活配套 石塘湖风景区、九塘公园、白泽湖公园、 绿地赢海、弘阳广场（规划中）、安庆七街、恒禾尚街等。
#教育配套 2所幼儿园：12班幼儿园（规划）、15班幼儿园（规划）2所小学：24班小学（规划）、朝阳小学3所中学：九一六中学、白泽湖中学、晴岚中学（规划）
#热门楼盘 高速时代公馆、碧桂园中梁东方印、融创时代宜城、恒大观澜府、弘阳广场弘阳上城
小编结语：
老城区是安庆的根，它传承宜城的历史文化，充斥着浓浓的、烟火气。它体现的是安庆本身的风貌，也是展现安庆独特人文魅力的窗口它成熟，稳重内敛，彰显的是一座城市的底蕴。新区域则是安庆在产业扩张和经济发展上的重要引擎，是安庆提升现代城市竞争力的强大*器武**，同时也为新老安庆人持续提供了更多的宜居之地。它年轻，充满朝气，面向的是未知的将来。新区域、老城区各有各的好，如果是你，你更倾向于哪个区域呢？