4月25日，城东三环内浐河边的千亩大盘--御锦城19期， 终于等来了价格公示。
曾经的万人摇号楼盘，特别受刚需购房者追逐，它的19期，也是最后一期住宅，从价格公示来看，产品升级，已然涨价。
这回御锦城19期价格公示了9栋住宅，3栋小高层+6栋高层，1281套房源，毛坯交付， 均价区间1.49-1.6万/㎡。
13/14/18号楼，总高17层的小高层，面积123平米、143平米。15/16/17/19/20/21号楼，总高33层的高层，面积115-135平米。
（御锦城19期价格公示的9栋住宅）
接下来，《我要买房》栏目组详细分析御锦城19期，以供参考。
御锦城19期距离商场和地铁站最近，地段优势明显。产品有所升级，小高、高层都是两梯三户，舒适度和品质有所提高。
（御锦城19期的位置、楼栋示意图）
交通： 距离地铁1号线浐河站A2口约200米，公交线路（浐河站）非常多。自驾的话出门就是东三环。距离绕城、高速也很近。
购物： 凯德广场。
公园： 出门就是浐河的河堤公园，19期还是河景房。附近还有桃花潭公园。
（学校实景）
教育： 御锦城自带幼儿园+小学（陕师大附小、纺织城小学分校）+初中（浐灞七中）。目前，幼儿园、小学到初中的教育配套都已落地，也是御锦城的优势之一。
医院： 唐都医院，西安医学院第二附属医院。都是三级甲等公立医院。
（施工进度实景）
综合来说，御锦城是城东比较出名的千亩大盘，属于超大型社区。已交房入住多年，生活配套、人气等早已形成。特别是在主城区，御锦城对刚需购房者的诱惑力非常大。
即便这回价格公示的御锦城19期价格已上涨，但大概率还会摇号，一房难求的局面。
若说劣势，御锦城已开发十几年，土地年限缩水（但这一点其实并无实际影响）。品质偏刚需，若是改善购房者的话，不大匹配。另外一点，御锦城先前的物业口碑一般。
整体来说，御锦城这个楼盘，优势远远大于劣势。特别是对刚需购房者来说，西安主城区三环里，各项配套齐全，均价1.5万，品质还算可以，大家第一时间想到的就是御锦城了。
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