所属区域： 天河区
楼盘名称： 城市假日园
开发商： 广州市健康房地产开发有限公司
物业公司：广州市康盛物业管理有限公司
楼盘地址： 天河区中山大道旭景西路东侧
物业类别： 普通住宅
建筑类型： 高层 洋房
开盘时间：
二期D区“翡翠假期”新货：2007年5月
二期D区：2006年10月更多
入住时间： 2005年4月；
二期：2007-2-28
D区：2007年12月
户 数：总共700 户
建筑面积：150000 ㎡平方米
绿化面积：35.5%
容积率：3.88
物业管理公司： 1.60元/平方米*月
物业管理费： 1.60元/平方米*月
车 位： 400元/月
楼层状况：分两期开发，第一期分A、B、C三区，由上而下栋14层-18层
学校：自身幼儿园、旭景幼儿园、东圃幼儿园、广州市天河区中海康城小学、旭景小学、东圃小学、广州市东圃中学、*安泰**幼儿园、广东省培英职业技术学校、民族学院、农工商学院、岭南学院、华南师范大学、暨南大学
购物：易初莲花超市、美华百货、宏诚超市
政府机构：工商行政管理局
休闲：泰生塑美美容美体
医疗：天河区红会医院、易初莲花医院、广氮医院、天河红十字医院
邮局：东圃邮局、旭景邮局
银行：中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、农信社
其他：广氮肉菜市场、东圃市场
小区内部配套：小区内配套有幼儿园和休闲广场、棕榈泳池、时尚假日会所、网路资讯中心等众多活动场所，会所设施则包括瑜珈室、健身房、电影院、SPA，阅览室、棋牌室、乒乓
公交车站：东圃镇站,东圃站
公交线路：，515，296，289，269，883，，235
地铁站：东圃地铁站
地铁线路：地铁五号线
一个楼盘是人民用RMB投票的结果，价格越高，代表越好。这里讲的就是共识，人们建立共识的表征就是用RMB来投票。
城市假日园是东圃镇上价格蕞贵、居住体验感蕞舒适的小区——这是全东圃镇上人民的绝对共识，因此这个片区用RMB投票的结果就是：城市假日园的房价全片区蕞高。咖啡色、深米色的外立面，户型绝对方正，南北两个分区，整体品质感和两个美林差不多，可说是小一号的美林海岸或者美林湖畔，居住品质感还是有的。尤其是南区南向的四房单位，125平，是整个东圃镇上少有的好户型，但价格也贵了。地段：住东圃镇蕞大的痛苦来自地铁，包括隔壁的旭景家园去到蕞近的车陂地铁站都要1.5公里左右，这个距离在市区而言属实算比较远了。投资：两年前城市假日园和美林湖畔价格一样，比盈彩美居价格还略高一些，两年过去了，美林湖畔最高成交价去到8.8万，均价也有8-8.5万，盈彩美居3期当下的成交价去到6.8-7.5万，城市假日园也在6.8-7.5万左右，后劲乏力还需努力。不过话说回来，美林湖畔、盈彩美居对标的是金融城的盘，比如骏景、美林海岸、中海康城，而城市假日园对标的是东圃镇上的苹果城、东圃广场之类的。
小区整体给大炮的感觉就是闹中取静，户型也相对规整，使用率很高，而且就周边小区对比，确实城市假日园的购买力会更高一些，后期的涨幅是领跑这片，唯一一点就是停车位比较紧张，不过天河这面的小区普遍都存在这个问题，如果对这方面有硬性要求的小伙伴，可以后期再去购买个车位，毕竟车位比不足，就算后期转手也是很好脱手。
教育方面小区门口有美好居幼儿园（公立）小学读的是旭景小学，在天河东还算不错的公立学校，中学读的是奥林匹克中学（原东圃中学），学校距离小区都比较近，上下学都方便！
商业方面就更不用担心了，东圃作为天河东板块的商业聚集地，餐饮购物自然不用担心，大型商场有天河城百货，东圃商业大厦等，而且小区门口也是有临街商业，基本的购物需求肯定是可以满足的！
在以前金融城板块还没那么热的时候，宜家和美林天地还没有，就东圃板块而言，城市假日园这个小区绝对可以说是居住环境各方面一线楼盘，建筑风格和外墙的颜色大炮个人感觉跟美林湖畔花园有些相像，当时的价格也是同板块的标杆，但是随着金融城的不断成熟，加上没有地铁加持，被美林湖畔，兰亭盛荟等楼盘逐渐拉开投资距离，但是就自住而言，大炮感觉天河东来看，这个小区真的是个不错的选择！