随着地铁1号线、2号线的开通,居住在郑州的小伙伴已经感受到极大的便利。
目前地铁3、4、5号线均动工,6、7、8、9号线路目前正在规划中,这些线路开通指日可待。
有部分项目是双地铁,但是有些楼盘却是三地铁,那么有哪些楼盘是三地铁房呢?

地铁房
一、万科大都会(2/7/9号线)
万科大都会三期新品房源0元入会。推出高层面积78-115平,带装修房源均价13500元/平米。
地址:二七区南四环大学路向东1000米路南

万科大都会
优势:
1、交通:万科大都会位于城市发展的主轴大学路之上,享地铁2号线、7、9号线双地铁,项目连接南四环、京广路等快速路,大学路、嵩山路、航海路等城市主干道,交通网络四通八达。
2、从生态环境周边配套上:万科大都会周边拥有南水北调运河400m宽生态走廊、七彩公园、郑新公园;项目内部独享百亩市政公园、体育公园等,未来休憩娱乐方便。
3、从教育配套上:万科大都会周边拥有佛岗小学、站马屯小学、荆胡学校、郑州市第十三中、黄河科技学院距离郑州实验外国语中学约4000米,社区内部配备幼儿园。教育资源充足。
4、从商业配套上:万科大都会周边拥有百荣世贸商城,距离世纪华联,以及中原万达,对个大型商业广场,万科大都会自身涵盖约280万方商业配套,商业街等一应俱全,满足人们的生活需求,吃喝玩乐一应俱全。
5、从产品上:万科大都会装修房,在内部配置、装修配件及品牌选择上近乎苛求,打造不一样的刚需盘,追求刚需族高品质生活理念,省去更多业主为装修劳心劳力的时间和精力。
劣势:
1、无车一族上班会不太方便。万科附近没有地铁站,公交只有仅有325、318、176、268、583等线路,这些线路一般运营时间较短,车次间隔较长。
2、百荣商贸城一旦投入运营,会带来大量的人流物流车流,噪音和拥堵不可避免。此外附近医院较少,距离二七区最有名的河医一附院距离13公里;郑州市第二人民医院8公里;这其实也是南四环目前的通病。
3、大学路和南四环都是交通要道,大车来来往往带来的噪音污染将会对小区的居住产生一定影响。
二、升龙天玺(5/6/7号线)
升龙天玺7月15日开盘,均价在15000元/㎡,销售房源面积为50-108。

升龙天玺
地址:二七区政通路京广路向西50米路北
升龙天玺毗邻地铁5号线,以及地铁6号线,双地铁环绕,区域增值无可限量。此区域属于郑州西南区域的黄金地带。周边有客运总站,出行回家都比较方便。众多学校云集,有郑州二中,郑州二十二中等学校,孩子入学无压力。商业配套有大润发,及升龙商场,万达广场等。逛街购物一站式体验。但项目地块分散,每个地块均为开放式社区,居住舒适度难免会受影响。
3、兴忠启程(2/4/5号线)
目前项目处于前期咨询阶段。

兴忠启程
地址:中州大道与航海路交叉口西300米
项目位于管城区的核心位置万科美景龙堂北侧开发商是河南兴忠实业集团有限公司,是一家集房地产开发,建筑施工、商贸物流及酒店管理等多元化产业的集团公司;有一定的资金实力;那回到项目本身,看看项目的情况:
1、从区位上:项目属于地铁2号线辐射范围,包含后期4号线和5号线;紧邻市区主干道中州大道、航海路,周边现在已经是成熟的商圈和居住圈,位置不错,交通非常便利;
2、从规划上:项目规划两栋31层住宅及1栋5层商住楼,地下两层停车场,规划住宅总户数为248户,30套loft公寓,3套配建商业,停车位266个。其中有75㎡2房、89㎡3房、31-36㎡百变loft公寓等,定位纯刚需和投资客;
3、从配套上:商业上周边有大商千盛广场、凯德广场、永辉超市;教育上管城区外国语小学、贝斯特外语幼儿园/小学等;社区配套上规划有社区WIFI、室内新风、雾森系统、指纹密码锁等高科技配套设备、生活配套较完善;
4、从销售上:本次会员升级推出128套房源,会员升级两房5000抵10000,三房10000抵20000活动火热进行;
项目的优势:地铁口、商圈旁、紧邻城市主干道,具有投资自住双重属性;
劣势:整体地块规模较小,整体的居住舒适度有限,开发商在后期物业服务上并无太大优势, 紧邻主干道难免受噪音、粉尘污染,实在是谈不上多么好的环境;整体较适合刚需客户。但是置业顾问说物业可能是万科物业,若是真的那相当好,如是假的就是诈骗。
4、碧桂园西湖(1/8/9号线)
售楼部7月9日对外开放,目前处于前期咨询阶段。

碧桂园西湖
地址:高新区 瑞达路化工路交叉口向北500米路西
首期占地面积约305亩,开发地上建面约38万㎡,容积率:约2.99-3.99,绿化率:约大于30%。规建五星级酒店、国际学校、体验式滨湖商业等配套。项目建筑类型为高层,小高层,多层等类型。周边还有鹤山公园、植物园,西流湖公园等宜居配套。
碧桂园这项目位置较好,体量大,是西区很值得期待的明星项目。项目的开发商郑州高新碧桂园房地产公司是由碧桂园、新合鑫、祝福投资控股合资的。据说碧桂园西湖首期将以改善性定位为主,档次和天字号产品系定位一样高,精装大面积产品为主,与刚需无缘!周边配套目前尚不完善。
5、公园道一号(1/8/9号线)
朗悦公园道1號四期住宅8号楼预计7月22日加推,建面约89-116平米房源前期咨询中,具体详情请以售楼部为准。项目四期住宅目前在售房源,建筑面积约为89-171平米,均价约为15200元/平。

公园道一号
地址:高新技术开发区雪松路与翠竹街交汇处
优势:
1、开发商朗悅置业,和锦艺有千丝万缕的关系,具有锦艺血统,虽比不上万科、恒大,但是还是较为靠谱。
2、交通:距离地铁一号线,步行在10分钟左右,同时自驾出行也非常方便。
3、商业:小区自配20万方商业完全可以满足社区需要。
4、教育:外国语中学,郑州大学实验小学。4、户型采用N+1,赠送面积较多。
劣势:
1、高新区工厂较多,距离主城区较远。
2、地铁+商业+学校弥补一些不足,整个项目先天优势明显