淮滨地块 (信阳最新土地拍卖)

12月9日和10日,信阳市淮滨县闾河路以东、锦绣龙城小区西边1块9.03亩的袖珍地块,闾河路以东、县总工会以南1块25.79亩住宅用地,分别进行网上挂牌出让。袖珍地块起始价成交,每亩地价120.76万元,楼面地价1007元/㎡;县总工会以南地块,5轮竞争后成交,每亩地价144.26万元,楼面地价1202元/㎡,被一自然人竞得。

信阳市淮滨县土地出让,信阳新拍地块

33号地块成交结果

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33号地块宗地图

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33号地块在地图上的大致位置

【2020】033号地块:位于闾河路东侧、龙门街南侧;四至为东至锦绣龙城小区,西至闾河路,南至滨城高中,北至龙门街;出让面积为6018.09㎡(9.03亩),土地用途为二类居住用地兼容不大于20%商业,规划容积率不大于1.8,规划建筑密度不大于50%,建筑限高24米,绿地率不低于10%,土地使用权出让年限为住宅70年、商业50年。挂牌起始价为1812元/㎡。

33号地块以起始价成交,成交金额为1090.477908万元,每亩地价为120.76万元,楼面地价为1007元/㎡,被信阳市正中房地产开发有限公司竞得。

从地图上看,33号地块东边是锦绣龙城小区,南边是淮滨县滨城学校,西边是淮滨县实验幼儿园、淮滨外国语学校,再往西是淮滨正商书香华府项目。

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35号地块竞价记录

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35号地块宗地图

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35号地块在地图上的大致位置

【2020】035号地块:位于闾河路东侧、曙光街北侧;四至为东至国有建设用地,西至闾河路,南至曙光街,北至县总工会、国有农场、任军;出让面积为17192.30㎡(25.79亩),土地用途为二类居住用地兼容不大于20%商业,规划容积率不大于1.8,规划建筑密度不大于35%,建筑限高40米,绿地率不低于35%,土地使用权出让年限为住宅70年、商业50年。挂牌起始价为2124元/㎡。

35号地块3家企业竞争5轮后,以2164元/㎡成交,成交金额为3720.41372万元,每亩地价为144.26万元,楼面地价为1202元/㎡,被自然人张炳文竞得。

从地图上看,35号地块北边不远是淮滨县人民医院、淮滨县为民服务中心,往东是淮滨花园等。