房地产形势不好的时候，城市中心区域的房子降点价还能卖出去，无非是开发商利润折损，但对于远郊区域的房子，即使降价也未必能带来销量，这就会导致开发商的现金流运转不过来。这样结果简单概括起来说：轻则项目遇见困境，重则开发商陷入危机。
在开封新区*八大十**街，正在建设开封市中医院国家中医药传承创新工程暨自贸区医院建设项目。目前，一栋楼已主体封顶并外立面呈现。
对于今天的开封新区，*八大十**街的区位依然称得上远郊区域。
对于在该区域建设医院，大抵有两种观点。
其一、在郑开同城化的发展趋势下，开封在西区建设大型公共配套，有利于吸引开封市民西迁，为开封古城发展旅游文化产业腾挪空间。同时，在这一区域兴建多个大型公共配套（如大型医院、体育场、学校），从中长期来看也有利于吸引郑开两地的市民使用。
其二、由于开封向西发展的框架实际层面拉伸程度有限，所以对于大型公共配套如医院等来说，存在市民使用不便等实际原因。与其如此，还不如在老城区升级城市生活配套等。
或如：对于开封高铁站来说，有人认为建在四大街太偏，不如建设在老城区（如火车站区域），但也有人认为建在四大街仍处于开封新区中心，不如建设到十二大街或者更靠西的位置。