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红包来自小区公共收益
公共收益上涨五倍
一年收入五十多万
11月18日，长沙鑫天鑫城小区召开2020年第一次业主大会。在业主大会现场，小区业委会向小区每户业主派发红包。那么，业委会为何要派发红包呢？这钱又是从何而来呢？
在业委会办公室，小区业委会成员正在对每位到场的业主进行登记。
在将相关情况登记之后，业主就能领到一百元的红包。小区业委会主任陈女士告诉记者，此次派发的十多万元分红全部来自小区公共收益。
陈主任表示，自从2019年2月小区新一届业委会成立以来，他们每年的公共收益要比以前多出五倍。
管理混乱债务缠身
街道社区介入解决问题
拿回部分停车收益权
公共收益得以暴涨
公共收益上涨，业主们也都得了实惠，但是问题也就来了，为什么新一届业委会接手之后， 鑫天鑫城小区的公共收益会上涨如此之多呢？
在采访中记者了解到，在2019年之前鑫天鑫城小区的情况还非常糟糕，为了结束小区混乱的管理状态，2019年2月，在全体业主的参与下新一届业委会上台。
接手这么一个烂摊子让，陈主任和其他业委会成员非常头疼，为了改变这一现状，陈主任和其他业主不断与电力和水利部门协商，在街道和社区的帮助，他们将这些债务问题全部解决。
解决了债务问题之后，业委会也拿到了小区地面停车场的部分收益权，这也正是为何小区公共收益能暴涨的原因。
小区账面上还有110万元左右
剩余的公共收益将用于小区提质改造