“楼上一改多,楼下烦恼多”。最近,长春的高女士遇到了这样的事, 楼上的业主把为了将房子出租,对格局进行了改变,一套房子住进了四户人家变成公寓了,这样一来对高女士家的正常生活造成了不小的影响。
长春市汉森·华尔兹小区住户 高女士:
我是汉森·华尔兹一栋五单元的住户,我家楼上是改建的公寓群租房,把两室一厅改成了四室,都接了下水,然后造成我们家噪音特别大。

长春市汉森·华尔兹小区住户 高女士:
四个租户他们每个人的作息时间都不一样,有晚上十二点回来的、有早上六点就起床的,我就觉得这样的房子是没有办法住人的,太影响休息了。

从视频中我们可以感受到,楼上传来的噪音还是比较明显的,高女士告诉记者,面对这种情况自己多次和楼上房主沟通,但并没有得到满意的结果。
长春市汉森·华尔兹小区住户 高女士:
房主一直都不解决问题,他有时会让比较吵的住户搬走,但不解决根本问题,我希望他能够把房子恢复成原状,把不该有的隔断和下水都拆掉,继续租出去我是不干预他的。
那么楼上的住户是否将房屋改建成了高女士所说的样子,这样的改建又是否合理?为了核实情况,记者和经开区住房保障中心的工作人员一起来到了楼上。

长春市汉森·华尔兹小区住户 高女士:
这就是厅,但这个墙不是厅里的墙,然后他每个屋都安了热水器,还有下水,还有厨房的,安了两个下水。


经开区住房保障中心的工作人员表示,楼上房屋的改建违反了中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》的第八条,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。


经开区住房保障中心的工作人员表明会和房主就此事进行沟通。

随后,高女士拨通了楼上房主的电话,对房屋改建出租后的噪音问题进行了沟通。
长春市汉森·华尔兹小区住户 高女士:
您打算这个房子以后是怎么弄啊,你是过完年之后继续出租啊,还是要怎么办啊?


楼上房东:
我这个楼上还有两个租户,他这两天找房子,已经要清退了,可能现在有一户吧,大概几天之后也就走了,月末吧,月末之前基本就没人了。
最后,高女士和楼上的房主也对房屋改建的问题达成了一致。
长春市汉森·华尔兹小区住户 高女士:
我就想知道正常还是四个下水,是吧?你们就还是继续保留这四个下水,是吗?
楼上房东:
那都不用了那下水,那都不用了,要不就给它拆了,拆了我怕不好看。
长春市汉森·华尔兹小区住户 高女士:
我的建议就是你要可以把不用的下水拆掉或者说干嘛,否则的话...
楼上房东:
那可以,那没问题,可以给它封死,你父亲或者你家人来上我们家来感受一下就知道了。
群租房给房主增加了不少收益,但这种做法不但存在着各种各样的安全隐患,也对邻居们的生活产生了影响。希望各位出租屋房主在考虑自己经济利益的同时也不要侵犯他人的利益。