前些日子给大家推荐了一手老房子，太湖花园，之后大家的评论褒贬不一，其实那天我们是一起实探了两个老楼盘，除了太湖花园之外还有一个就是位于梁溪区的五星家园，老无锡人口中的南长区，其实这个小区也是我个人比较推荐的老房子，和上次的太湖花园一样，五星家园也是很早的一批经济适用房，到现在大多数都已经有过交易。03年的房子，到现在也有十几年。
五星家园现在的均价在1万3左右的价格，相对来说还是非常有性价比的一个选择。经过一轮实探之后，总结了一下有几大值得推荐的地方：
1、户型面积可选择性相对较多。
相比于其他同级别的老小区来说，五星家园的户型虽然也称不上很好，但是可选择性是比较多的，从小户型到大户型一应俱全，其中小户型的80多平做成大两室，114平和134平都是三室的户型，不管是三口之家还是大家庭，基本上都能够满足居住需求。小区内主要是由小洋房和高层组成，整体的户型设计和分布比较的合理，所以采光做的也是不错的。我们拍摄当天因为天气并不是特别好，所以从图片上看不出来具体的采光情况。
2、内部环境值得称赞，体量不小但干净整洁。
五星家园的内部环境我想是非常值得称赞的，在前几天我所推荐的太湖花园的文章中我非常称赞太湖花园的内部环境，而且太湖花园的设计也是非常的不错的。而这一期的五星家园，虽然在整体的设计上相比于太湖花园稍微逊色一些，但是在内部环境上并不亚于太湖花园，不管是从绿化，园林的排布，还是公区娱乐设施的设计在同级别的老房子中都非常的值得称赞，并且五星家园作为一个老房子，内部环境的整洁程度非常值得称赞。
3、学区商业配套成熟，交通便利。
目前五星家园的学区配套比较成熟，现有的沁园小学，清明桥中学等学校都算是还不错的学校，而商业配套商整体也能够满足 日常生活休闲需求，值得一提的是，如果不是区位和配套不错，全家便利店也不会在这里投资两个店面。交通方面地铁一号线人民医院站距离五爱家园只有400多米的距离，出行非常的方便，出门快速内环的入口也距离不远，不管是开车还是地铁公交都能够非常轻松的满足。
那其实相比于这样出色的内外部环境来说，五星家园的缺点相对来说还是可以接受的。
首先第一个是相对来说房龄较老，这个是现实存在的问题，老房子面临的问题是居住的体验相对不那么好，并且老房子在通常环境下升值空间有限。第二个是小区内部的车位比较紧张，这也是很多老小区都有的问题，我们在刚进小区的时候就发现了这个问题，正常的工作日工作时间，我们在小区内停车都找了好一会，更别说到了下班之后大家都回家了。并且道路两侧全都是车位，虽然道路比较宽敞，但是内部道路的交通还是显得有些杂乱。
不过从整体来说，五星家园这个小区个人认为还是非常值得选择的，不管是从内部环境还是从外部配套来说都是非常不错的。