据大米嗅地产了解到，近日，日本著名的购物中心永旺在柬埔寨首都金边市开发的第三座永旺商场（以下简称“永旺3号”）已动工，位工期预计24个月，计划2022年竣工。
这座永旺商场建筑面积高达17万㎡，总投资3亿美元（约合人民币21亿元），仅土地金就耗资1亿美元（约合人民币7亿元），是日本企业在柬埔寨投资的最大项目之一。
金边永旺3号
据悉，永旺3号建筑面积超过永旺1号和永旺2号面积之和，其中永永旺1号建筑面积6.8万㎡，永旺2号建筑面积10万㎡。
2014年永旺1号建成开业，成为当时金边的商业地标，所在的百适河地区房价随着永旺1号的开业大幅上涨。
2018年，位于森速区的永旺2号开业，大大提升了区域商业配套，引来诸多房企争相入驻。
随着永旺3号的开工建设，其周边区域势必会迎来发展高潮。
金边永旺3号
待永旺3号建成之后，永旺在金边市的商业体量将达到34万㎡，成为金边商业最重要的参与者。
永旺目前在亚洲最大的购物中心位于中国武汉市汉阳区，2012年11月1日，永旺在武汉的分公司——武汉经济技术开发区梦乐城投资有限公司分别以4.1亿元拿下武汉市经济开发区13万㎡的地块，用来建设亚洲最大的永旺购物中心——武汉经开永旺，楼面地价1560元/㎡，建筑面积27万㎡，地上地下共计5000个停车位。
2015年12月，该项目开业，引起全武汉市躁动，其所在的汉阳四新片区早年人烟稀少，生活、商业配套十分匮乏，永旺的开业明显提升了区域的商业配套，人流量和车流量也迅速增长，滞销多年的房地产项目也因此得以解套。
目前，经开永旺已成为武汉最热门的商业地标之一，其热度仅次于武汉传统的商业中心——武广商圈、光谷广场、武汉天地、楚河汉街等。
武汉亚洲最大永旺
武汉亚洲最大永旺
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不过，随着金边永旺的动工，质疑声也日渐增多，据公开信息显示，永旺亏损近6000万美元，因此有人质疑其宣布动工纯属炒作。
2020年初，永旺集团（Aeon Co.）发布的财务报告显示，2019年前9个月，永旺净亏损5800万美元。为此，董事会决定更换领导层。
但质疑声丝毫未影响永旺在亚洲，特别是东南亚地区扩张的步伐，除了柬埔寨以外，永旺在越南也十分受欢迎。
目前，永旺集团在越南不断扩大和改造现有的购物中心，去年11月份，越南的第四家永旺商场盛大开业。
相较2018年，2019年，永旺在东盟地区的营业收入增长了155％以上。