01 基本信息

小区名称 ：恒裕嘉城

小区别称 ：恒裕嘉城花园

小区栋数 ：7栋

小区户数 ：884户

车位数 ：884个

车户比 ：1:1

停车费 ：地上 100元/月 地下 200元/月

物业公司 ：C级-恒裕物业

物业费用 ：3.6元/㎡-3.6元/㎡

02 小区沙盘

东面是爱南路，可到龙岗中心城，海航城等商超；

西面是爱南路，可到珊蒂泉外国语学校；

北面是同富路，可到深圳市第九人民医院；

南面是深汕路，可到同乐高速路口直接上深汕高速。

03 交通信息

地铁：16号线-龙东（步行544.0米）

小区位于爱南路和同富路交汇处，同心实验学校隔壁，紧临龙岗中心城龙园公园、坪山高铁站等，深汕路是主干道经过，交通便捷可通往深圳各地。或坐公交到坪山高铁站乘坐高铁和坐公交到双龙地铁站乘坐地铁都是比较方便。目前离在建地铁16号线300米，预计2022年通车。

04 小区特点

️‍♀️小区管理：保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖。

1、小区2个门口均设有保安亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂都有使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入小区；

2、小区都是采用专梯专户的，安全系数比较高。

停车体验：

1、小区住宅区全部采用人车分流设计，车行和人行互不交叉，安全舒心；

2、小区外围也提供部分露天车位给商铺，让租户更加的方便。

居住体验：花园内植被丰富，花草树木多，有游泳池、漫步小道、儿童游乐场，环境似公园；

社区大、邻里和睦；

小区入住率高，常有老人、孕妇、学生、小孩在小区中散步，很有生活气息。

05 教育配套

所属学区：小学 2个 初中 2个

学校名称： 育贤小学 、宝龙街道同心实验学校（小学部） 、深圳市龙岗区龙岗中学 、宝龙街道同心实验学校（初中部）

学校简介：深圳市龙岗区同心实验学校为了全力保障适龄儿童义务教育的权利，建设普惠型、质量型的幸福城区，促进义务教育均衡发展，是一所九年一贯制公办学校。总用地面积29213㎡，总建筑面积40016㎡。45班九年制，小30班/1500，初中15班/750。

幼儿园：爱馨幼儿园

深圳市龙岗区宝龙街道爱馨幼儿园幼儿园就在小区旁边方便小区业主小孩上学，不用担心接送问题。

06 周边环境

商业配套：菜场

小区楼下就有钱大妈以及美宜佳和都市水果市场，也有幼儿游泳以及幼儿托管，非常方便，还可以送货上门，更加的方便生活。

休闲娱乐：社区娱乐室，跑步，运动中心

医疗配套： 恒裕南北药行

楼下就有大药房，平常的医疗有保障；800出有社康医院，3公里处还有大型的龙岗医院，可使用社保，健康医疗不用愁。

07 主推户型

户型一

户型二

⭐亮点：使用率很高，小区的主打户型，适合改善家庭的需求。