三庆·御园
【项目地址】：齐州路以西，兴福寺路以南
【开发商】：三庆集团
【在售住宅】：6# 9#
【交付标准】：毛坯交付
【房源性质】：70年住宅
【楼层总高】 ：11层
【参考价格】12800-15400元/平
【交房时间】现房，即买即住即*证办**
【在售产品】：
6号楼：
户型：178平三室两厅两卫，一梯两户； 223.71平四室两厅三卫，两梯两户。
可售楼层：178平，4、11层。224平楼层可选。
成交价格：178平 15400元/平；224平 13200元/平
9号楼：
户型：178平三室两厅两卫，一梯两户；223.71平，四室两厅三卫，两梯两户。
可售楼层：178平2、11层；224平，7层以下可选
成交价格：178平14600元/平，224平 13400元/平
【公摊】13%
【层高】3.1
【学校】：划片区。
【容积率】：3.0
【车位比例】：1:0.85
【物业】：美嘉园物业，国家一级资质
【物业费】：1.85元/平方
【暖气】：市政供暖
【燃气】：市政燃气
【项目价值点】
楼下公园
面积1.5万平的大槐树广场公园，公园里不仅有古文化建筑、茶室，还有健身器材，是周边市民休闲放松的最佳娱乐场所之一，从御园下楼就是公园，生活才能多姿多彩。
低密社区
御园社区容积率3%，11层两梯两户的洋房公摊仅13%。
面积223.71平的四室两厅三卫，室内实用面积195平，低容积率，居住更舒适，生活更宽敞。
交通方便
御园距离济南地铁1号线的济南西站站口步行仅需5分钟，北向就是高架，不论是出行市内还是省外出差，都十分便利。
【项目配套】
交通：公交车有BRT1、19路、K141路，K167路，距离济南轨道交通1号线济南西站站口步行仅需5分钟
商业配套：绿地齐鲁之门、印象济南、弘阳广场、宜家、迪卡侬、麦德龙、国际会展中心、大型国家级市政配套“一院三馆”（大剧院、图书馆、美术馆、科技馆）10分钟生活圈，满足业主全龄化娱乐购物健身需求。
医疗配套：山东第一医科大学、树兰国际医院、山东省肿瘤医院质子医院、肿瘤医院、市立五院、106医院。
生态景观：项目自然景观丰富，东面是腊山河公园，南临兴福寺公园，公园植被纯天然，和小区绿植资源融为一体，环境优美，空气清新。
【鸟瞰图】
178平三室两厅两卫
223.71平，四室两厅三卫
